Smedeland 26A, 2600 Glostrup

Ejendommen Smedeland 26A er beliggende i Hersted Industripark i Albertslund Kommune og er opført i 1992.
Resten af ejendommen er udlejet til Q-railing Scandinavia.

Lejemålet:
Det ledige lejemål består af 608 kvm kontor/showroom, toilet og badefaciliteter og 1.364 kvm lager.

Ejendommen er opført i lyse betonelementer og har i lagerdelen en loftshøjde på ca. 3,75 meter.
Kontor/showroomdelen har facade og indkørsel direkte fra Smedeland. Kontor/showroom er indrettet med fleksible vægge, medhængte lofter med indbyggede lysarmaturer og mørke merbau gulve. Denne del er i dag indrettet i 3 store afsnit.

Lager/produktionslokalerne er i dag indrettet i 2 kvadratiske afsnit på hver ca. 680 kvm. Adgang til disse lokaler
sker via 2 aluporte med en bredde på hhv. 2,5 og 4,5 meter. Tilkørsel til lagerdelen sker via separat indkørsel
fælles med den anden lejer i ejendommen.

Ejendommen har tidligere været benyttet til trykkerivirksomhed og indeholder derfor mange særinstallationer
såsom udsugning og trykluft. Strømforsyningen er sikret til 645 Amp.

Lejemålet fremstår som et sammenhængende lejemål, men udlejer er indstillet på at opdele lejemålet i 3 lejemål. Lejemål 1 på 413 kvm kontor, lejemål 2 på 151 kvm kontor og 558 kvm lager/produktion og lejemål 3 på 848 kvm lager/produktion. Se plantegning for opdeling.

Området:
Hersted Industripark, som ejendommen er beliggende i, har direkte udkørsel til Ring 3. Fra Ring 3, ca. 2 km
fra ejendommen er der tilkørsel til Frederikssundsmotorvejen, Motorring 3 og Motorring 4.
Endvidere gode busforbindelser til Glostrup Station, som er beliggende kun 2 km fra ejendommen.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 33 30 10 22