Udlejet

Dampfærgevej 10 - 4. 816, 2100 København Ø

Udlejet
Kontor
Dampfærgevej 10 - 4. 816
2100 København Ø
631 m²
Sagsnr.: 18000083
Markant "New Yorker" lejemål i én af Københavns flotteste ældre ejendomme ved Amerika Plads

· Super udsigt over havnebassinet
· "New Yorker" - stil i gammelt pakhus
· Attraktiv beliggenhed
· Markant ejendom
· Gode parkeringsmuligheder

Ejendommen
Ejendommen er beliggende tæt på Kastellet og Langelinie i området Søndre Frihavn. Her blev vandarealer med en dybde på 9 meter indviet i 1894, således at erhvervsområdet kunne tage imod oceangående skibe. Lejemålet er beliggende i på 1. sal i ejendommen Pakhus 12, der i sin tid blev opført som international manufakturlager i Københavns Frihavn. Pakhus 12 har også huset et spinderi i mange år. Denne markante og enestående ejendom indeholder spændende og særegne lokaler beliggende i et af Københavns attraktive havnemiljøer.

Ejendommen, der blev færdig i 1910, er på i alt 13.000 etagemeter i 5 etager. Efter åbning af den sydlige del af Københavns Frihavn, er bygningen ombygget til en eftertragtet kontorejendom for en række større og mindre virksomheder. I en del af ejendommens stueetage er bl.a. indrettet en af Københavns mest velansete frokostrestauranter M/S Amerika ligesom Weber har åbnet Grilleriet.

Lejemålet
Lejemålet har adgang via såvel opgangen Dampfærgevej 8 som opgangen Dampfærgevej 10. I begge opgange er der personelevator, ligesom der i begge ender af lejemålet er en vareelevator på 1.500 kg.

Den oprindelige pakhusstil er bevaret og ejendommen indeholder i dag spændende kontorlokaler i "New Yorker" - stil, indretningen er særdeles fleksibel, da der ved ændret indretning kun er en række bærende søjler at tage hensyn til. Den nuværende indretning, der fremgår af vedlagte plantegning, er foretaget med lette vægge monteret med døre af matteret glas. I forbindelse med udlejningen vil lejemålene blive renoverede med bl.a. nye toiletter, køkken, lofter m.v. evt. også mulighed for køl. Den endelige indretning aftales med ny lejer. Den oprindelige pakhusstil med bl.a. høje lofter og gamle jernsøjler ønskes bevaret.

Gulvbelægningen er primært lyse trægulve, og de høje lofter er monteret med spots og up-lights.
Langs lejemålets ydervægge er der monteret galvaniserede kabelbakker under loftet med masser af udtag for el og EDB.

Lejemålet kan opdeles og der er derfor mulighed for lejemål i størrelserne 1.632 kvm., 1.232 kvm., 816 kvm., 416 kvm. og 407 kvm.

Området
Ejendommen er beliggende ca. 2 km. fra København Centrum og i gå afstand til Østerport station, der fungerer som trafikknudepunkt for den nordlige del af Københavns Centrum. Perfekt beliggenhed i den attraktive del af Københavns Havn (Amerika Plads), direkte ud til Kalkbrænderivej, tæt ved Langelinie hvor krydstogtsskibe lægger til. Området er for nylig færdigudbygget og er et af Københavns mest efterspurgte områder, med både erhverv, boliger og lystbådehavn.

I direkte tilknytning til ejendommen er udlagt et større areal til parkering for ejendommens lejere og gæster.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 33 30 10 22.