Jernholmen 48D - lejemål 1, 2650 Hvidovre

Velbeliggende kontor-/lagerejendom på Avedøre Holme fordelt på i alt 3 selvstændige erhvervsejerlejligheder (ejl. nr. 10, 11 og 14).

Bygningen er opført i 1987 og har gode tilkørsels- og aflæsningsforhold. Elementbyggeri med built-up tag med ovenlysvinduer. Taget er løbende blevet gennemgået og efterrepareret - senest i 2009 jf. sælger.

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål, der kan benyttes samlet eller hver for sig.
LEJEMÅL 1 på i alt 958 kvm indeholder 272 kvm kontor med: Hall/indgangsparti, mødelokale/showroom, nyere spisekøkken, 6-7 lyse kontorer i varierende størrelser, toiletter/mandskabsrum, depotrum. 110 kvm. af administrationen er beliggende på 1. sal med vinduer i begge sider, dvs. mod det fri og mod lagerdelen. Lagerlokale på ca. 686 kvm. Lagerdelen er rummeligt med en loftshøjde på ca. 5,5 meter. 2 gode aluhejseporte på ca. 4 x 4 meter. Støbte gulve.

LEJEMÅL 2 på i alt 453 kvm indeholder 213 kvm kontor med: Storrumskontor/showroom, 2 toiletter, 1 bad og køkken. Isoleret, men pt. uopvarmet lagerlokale på ca. 240 kvm. Lagerdelen er rummeligt med en loftshøjde på ca. 5 meter ned til 3 meter (skrående lofter). Aluhejseporte på ca. 4 x 4 meter.

Fjernvarme og selve bygningen opvarmes med radiatorer, samt kalorifereenheder. Jf. DONG er ejendommen sikret med 200 Amp. Alarmanlæg. Mulighed for at låne pallereoler. Udenomsarealerne er belagt med SF-sten, samt gitre til sikring
af lager.

Ejendommen kan ligeledes lejes samlet eller opdelt.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 33 30 10 22.