Jernholmen 29, 2650 Hvidovre

4.359 kvm lager/produktion med gode adgangsforhold

Velbeliggende i større industriområde på Avedøre Holme, umiddelbar nær tilkørsel til motorvejsnettet udlejes regulær lager- og produktionsejendom.

Ejendommen indeholder rummelig varemodtagelseshal på 296 kvm med loftshøjde på ca. 4,90 under
drager, håndlagerhal på i alt 1.570 kvm i 2 plan (785 kvm pr. etage), forbundet med intern trappe og vareelevator, emballagelagerhal og maskinhal på 140 kvm, samt 2.125 kvm rektangulær og søjlefri hal med loftshøjde på ca. 8,7 meter under drager. Adgang til lagerlokalerne sker via 2 overdækkede porte hver med fribredde på 4,8 meter.

I tilknytning til lagerhallerne er der indrettet kontor- og mandsskabsafsnit, indeholdende kontor, mandskabsrum med bademulighed samt pæn kantine. Endvidere mindre kælder på 48 kvm.

De på ejendommen værende pallereoler kan lånes/medfølge i handlen.

Gode udenomsarealer foran ejendommen til parkering/vendeplads/oplag. Gode muligheder for etablering af ramper langs ejendommen.

Ejendommens grundareal andrager 11.481 kvm. Der er en mindre byggeret på 600-700 kvm alt efter byggeriets højde.

Ejendommen kan jf. lokalplan anvendes til industri-, værksteds- og engrosvirksomheder med tilhørende lagervirksomhed. Desuden er det muligt at drive forretningsvirksomheder, der har tilknytning til de pågældende virksomheder eller som naturligt finder plads i industriområdet. Lagersalg kan i begrænset omfang godkendes.

Salgspris kr. 18.500.000. Kan tillige lejes - årlig leje inkl. drift kr. 1.800.000

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 33 30 10 22.