Engager 9, 2605 Brøndby

Velbeliggende lager-/produktionsejendom i Ragnesminde erhvervskvarter i Brøndby.

Ejendommen er fordelt med 1.277kvm i stueplan og 84 kvm i kælder.

Der er kontorer mod Engager og lager-/produktionslokaler bagved. Bygningen er fleksibel og der kan nemt ændres på fordelingen mellem kontor og lager/produktion. Lofthøjde i lager-/produktionsdelen er 3,8 meter under drager

Ejendommen er opført i 1964 og grundarealet andrager 3.152 kvm. Ejendommen er ifølge sælger sikret med 400 amp. Der er gode parkeringsforhold og ejendommen fremstår i god vedligeholdelsestilstand og er indhegnet på portsiden.

Ejendommen er beliggende med ca. 1 km til Holbækmotorvejen / Ring 3. Busrute 130 kører på Midtager og busruterne 300S og 500S kører på Ring 3.

Ejendommen må jf. lokalplan 213 anvendes til: Erhvervsformål herunder industri, værksted, handel- og transportvirksomhed samt servicevirksomhed og de til virksomhederne hørende lager- og kontorfunktioner. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 75.

Sælger oplyser at ejendommens vandrør er tilkalkede og der er problemer med brøndene foran ejendommen og dette er meldt til forsikringen.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 33 30 10 22