Lyngager 4, 2605 Brøndby

Ejendommen er velbeliggende tæt på Holbækmotorvejen og Ring 3. Der kører S-busser på Ringvejen og der er 1 km til S-tog.

Den præsentable ejendom er på i alt 2.462 kvm fordelt på 1.070 kvm kontor/montage i stueplan, 642 kvm kontor på 1. sal og 1.050 kvm lys og funktionel underetage som pt. anvendes til lager, værksted, fitness, baderum, produktionskøkken og kantine. Der er portadgang til underetagen og elevator samt rampe til stueplan. Lyse lokaler, trægulve, lette skillevægge der giver fleksibel indretning og kan ændres efter behov.

Ejendommen vil kunne opdeles i 2 ejendomme/lejemål på henholdsvis 1.202 kvm og 1.260 kvm.
Ejendom 1: Knudlundsvej 33 - Lejemål 2: Lyngager 4 - 342 kvm kontor på 1. sal, 430 kvm kontor/montage i stueplan og 430 kvm lager/montage i kælder.
Ejendom 2: Lyngager 4 - 640 kvm kontor/montage i stueplan og 620 kvm lager/montage i kælder.

Ejendommen er beliggende på 3 matrikler og har 2 adresser, Lyngager 4 og Knudlundsvej 33, hvilket gør ejendommen velegnet til opdeling eller til virksomheder med flere selskaber, der skal profileres hver for sig.

Ejendommens grund er på 3.498 kvm.

Gode parkeringsforhold. Gode muligheder for anlæggelse af terrasse.

Ejendommen vil være meget velegnet til mange slags virksomheder f.eks. kontor, håndværk, lettere lager, undervisning og montage.

Der er udarbejdet arkitekttegninger for ombygnings-/opdelingsforslag som kan ses ved at downloade prospektet.

Lejeprisen er en tilbudsleje på ½-delen af normallejen og tilbydes i 2 år, hvorefter normallejen indtræder.

For yderligere oplysninger Thomas Rudlang, direkte telefon 58 58 01 02.