Solgt
Sankt Hans Gade 19, 2200 København N
Solgt
Boligudlejningsejendom
Sankt Hans Gade 19
2200 København N
2200 København N
1.293 m²
Sagsnr.: 18100004
Nydelig ejendom, der oprindelig tilhørte Københavns Kommune, opført i 1845 i 4 fulde etager samt udnyttet kælderetage og med nyere tagboliger. Fremstår gråpudset. Nyere vinduer og nyt tag og med centralvarme tilsluttet HOFOR fjernvarme.
Adgang til ejendommen via nydelig sprinklet hovedtrappe, hvorfra der er gennemgang til gården.
Ejendommen indeholder i høj kælderetage anerkendt og smagfuldt indrettet cocktailbar (ikke natklub) og i stuen tv. et eventbureau. Herudover lejer Center Nørrebro hele stueetagen og 1.tv. Dette lejemål er indrettet som beboelseslejligheder i høj standard og anvendes af kommunen til centrets mange aktiviteter, der er meget velordnende.
De øverste etager indeholder 10 boliger, hvoraf de øverste er nyere tagboliger. Ejendommen er et småhus og lejefastsættelsen fastsættes ud fra det lejedes værdi (i taglejlighederne fri leje). 3 istandsatte lejligheder og 2 tagboliger fremstår i høj kvalitet. Herudover 3 gamle lejligheder og 2 tagboliger med stort potentiale.
Der henvises til lejeoversigten i nærværende prospekt.
Erhvervslejen reguleres med stigningen i nettoprisindekset, min. 3%. Boliglejen reguleres efter det lejedes værdi (småhus).
Ejendommens gård afventer nærmere om Sankt Hans Gade karreen, dvs. et forslag om et spændende og stort gårdprojekt med stier og grønne oaser. Det er endnu uvist, hvornår projektet igangsættes. Når gårdprojektet måtte blive realiseret, må der forventes et bidrag til et gårdlaug, hvorimod anlægsudgifterne forventes afholdt af Københavns kommune.
En nem ejendom med et sikkert og stabilt afkast og med yderligere reserver i enkelte beboelseslejemål, herunder en udvidelse af lejereserven i størrelsesordenen kr. 20.000. Kontakt os for nærmere herom.
Skitsen viser tagboligerne.
Adgang til ejendommen via nydelig sprinklet hovedtrappe, hvorfra der er gennemgang til gården.
Ejendommen indeholder i høj kælderetage anerkendt og smagfuldt indrettet cocktailbar (ikke natklub) og i stuen tv. et eventbureau. Herudover lejer Center Nørrebro hele stueetagen og 1.tv. Dette lejemål er indrettet som beboelseslejligheder i høj standard og anvendes af kommunen til centrets mange aktiviteter, der er meget velordnende.
De øverste etager indeholder 10 boliger, hvoraf de øverste er nyere tagboliger. Ejendommen er et småhus og lejefastsættelsen fastsættes ud fra det lejedes værdi (i taglejlighederne fri leje). 3 istandsatte lejligheder og 2 tagboliger fremstår i høj kvalitet. Herudover 3 gamle lejligheder og 2 tagboliger med stort potentiale.
Der henvises til lejeoversigten i nærværende prospekt.
Erhvervslejen reguleres med stigningen i nettoprisindekset, min. 3%. Boliglejen reguleres efter det lejedes værdi (småhus).
Ejendommens gård afventer nærmere om Sankt Hans Gade karreen, dvs. et forslag om et spændende og stort gårdprojekt med stier og grønne oaser. Det er endnu uvist, hvornår projektet igangsættes. Når gårdprojektet måtte blive realiseret, må der forventes et bidrag til et gårdlaug, hvorimod anlægsudgifterne forventes afholdt af Københavns kommune.
En nem ejendom med et sikkert og stabilt afkast og med yderligere reserver i enkelte beboelseslejemål, herunder en udvidelse af lejereserven i størrelsesordenen kr. 20.000. Kontakt os for nærmere herom.
Skitsen viser tagboligerne.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
