Solgt
Jagtvej 113-115, 2200 København N
Solgt
Blandet ejendom
Jagtvej 113-115
2200 København N
2200 København N
5.197 m²
Sagsnr.: 18100019
Smuk, gennemrenoveret ejendomskompleks med god beliggenhed
Ejendomskomplekset består af 2 forhuse beliggende med facade mod Jagtvej. De to forhuse fremtræder med røde facader mod Jagtvej, den ene er kvadrerpudset til 1. sal. Forhusene omfatter 9 store herskabslejligheder samt 1 lægeklinik. I stueetagen er etableret restaurant samt cykelforretning.
Fra Jagtvej er der portadgang til en nyistandsat brostensbelagt gård, hvor det er muligt at etablere hyggeligt gårdmiljø til gavn for både bolig- og erhvervslejere. gården anvendes i stort omfang til parkering for både biler og cykler.
I baghusene er indrettet moderne kontorlejemål samt et stort delvist nybygget og fuldstændigt nyindrettet fitnesscenter.
På ejendommens areal er indrettet ca. 30 parkeringspladser.
Ifølge tillæg til lokalplanen må bebyggelsesprocenten i området andrage 150. Bebyggelse skal opføres i 4 etager + udnyttet tagetage, dog må ny bebyggelse kun finde sted efter tilvejebringelse af ny, supplerende lokalplan.
Boliger skal i videst mulig omfang forsynes med opholdsaltaner. Opgangene i boligbebyggelse skal forsynes med adgang i begge facader.
Det udbebyggede areal langs Odinvej, som tilhører Københavns Kommune, er udlagt til offentlig brug og anvendes til udendørs ophold for beboerne i området. Arealet er udlagt med haveanlæg, borde og bænke.
Ejendommens ydervæg mod Odinsvej er bemalet med kunst, støttet af Københavns Kommune.
Der er tale om en spændende ejendom, der omfatter store, velholdte, moderne boliger samt et mix af erhvervslejemål.
Lejekontrakten med den største lejer, som er Fitness World, er uopsigelig til august 2022. Ved fraflytning på dette tidspunkt udløses et kontant beløb til udlejer på kr. 3.000.000, som nedtrappes ved fraflytning indenfor tidsrummet 2022 - 2027.
De øvrige erhvervslejekontrakter er udfærdiget på sædvanlige vilkår, idet dog restauranten og cykelhandleren har uopsigelighed i hhv. 3 og 1½ år endnu.
Boligerne er udlejet på almindelige boliglejekontrakter med aftalt lejestigning.
Yderligere materiale kan rekvireres hos EDC Poul Erik Bech Erhverv.
Ejendomskomplekset består af 2 forhuse beliggende med facade mod Jagtvej. De to forhuse fremtræder med røde facader mod Jagtvej, den ene er kvadrerpudset til 1. sal. Forhusene omfatter 9 store herskabslejligheder samt 1 lægeklinik. I stueetagen er etableret restaurant samt cykelforretning.
Fra Jagtvej er der portadgang til en nyistandsat brostensbelagt gård, hvor det er muligt at etablere hyggeligt gårdmiljø til gavn for både bolig- og erhvervslejere. gården anvendes i stort omfang til parkering for både biler og cykler.
I baghusene er indrettet moderne kontorlejemål samt et stort delvist nybygget og fuldstændigt nyindrettet fitnesscenter.
På ejendommens areal er indrettet ca. 30 parkeringspladser.
Ifølge tillæg til lokalplanen må bebyggelsesprocenten i området andrage 150. Bebyggelse skal opføres i 4 etager + udnyttet tagetage, dog må ny bebyggelse kun finde sted efter tilvejebringelse af ny, supplerende lokalplan.
Boliger skal i videst mulig omfang forsynes med opholdsaltaner. Opgangene i boligbebyggelse skal forsynes med adgang i begge facader.
Det udbebyggede areal langs Odinvej, som tilhører Københavns Kommune, er udlagt til offentlig brug og anvendes til udendørs ophold for beboerne i området. Arealet er udlagt med haveanlæg, borde og bænke.
Ejendommens ydervæg mod Odinsvej er bemalet med kunst, støttet af Københavns Kommune.
Der er tale om en spændende ejendom, der omfatter store, velholdte, moderne boliger samt et mix af erhvervslejemål.
Lejekontrakten med den største lejer, som er Fitness World, er uopsigelig til august 2022. Ved fraflytning på dette tidspunkt udløses et kontant beløb til udlejer på kr. 3.000.000, som nedtrappes ved fraflytning indenfor tidsrummet 2022 - 2027.
De øvrige erhvervslejekontrakter er udfærdiget på sædvanlige vilkår, idet dog restauranten og cykelhandleren har uopsigelighed i hhv. 3 og 1½ år endnu.
Boligerne er udlejet på almindelige boliglejekontrakter med aftalt lejestigning.
Yderligere materiale kan rekvireres hos EDC Poul Erik Bech Erhverv.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
