Solgt
Horsensgade 10 - 12, 2100 København Ø
Solgt
Boligudlejningsejendom
Horsensgade 10 - 12
2100 København Ø
2100 København Ø
1.528 m²
Sagsnr.: 18100020
Udlejningsejendom med 22 boliger – i kvalitet som nybyggeri – roligt beliggende i kvarteret mellem Strandboulevarden og Nordre Frihavnsgade.
Klassisk Østerbro-ejendom opført i 1903 i 6 fulde etager samt kælder og loftsetage. Mod gaden fremstår den med puds til 3. sal og herefter i røde blanke sten, og mod gården i grå puds.
I 2003 – 2005 blev ejendommen totalrenoveret. Udover fundering af kælder og fugtisolering, istandsættelse af facader og udskiftning af vinduer blev køkkentrapperne fjernet, og hovedtrapperne fik 2 nye ståltrapper. Af andre arbejder kan nævnes udskiftning af kloakledninger og montering af nye vand- og elinstallationer. Mod gården blev ejendommen udvidet med en tilbygning, der fra stue – 4. sal indeholder et ekstra værelse med fransk altandør mod syd. Til de 2 lejligheder i tagetagen hører stor sydvendt terrasse.
Ejendommen har centralvarme tilsluttet fjernvarme. Herudover hybridnet tilhørende TDC. Lejerne betaler direkte for signallevering.
Lejlighederne er moderne indrettede 2- rums lejligheder i størrelser fra 66 – 69 kvm. I tagetagen dog 3 rums og stort spisekøkken. Areal 99 kvm. hhv. 100 kvm. Indeholder entre, flisebadeværelse, stue mod gaden og stue/værelse mod gården. Herudover stort spisekøkken. Til hver lejlighed hører der pulterrum i tagetagen. Fra stuelejlighederne direkte adgang til stor fællesgård.
Der henvises til planskitsen i nærværende prospekt.
Istandsættelse og ombygning af ejendommen er delvist finansieret med byfornyelsesmidler.
Herudover aftalt boligforbedring i forbindelse med de nye badeværelser.
Lejerne har udtrykt ønske om at få altaner, der relativt nemt kan etableres under brystninger under køkkenvinduerne. Endelig er der ønske om at etablere et fællesvaskeri i kælderen.
Ejendommen skal tilbydes lejerne i henhold til lejelovens regler herom.
En udsædvanlig flot istandsat ejendom med et sikkert og stabilt afkast.
Klassisk Østerbro-ejendom opført i 1903 i 6 fulde etager samt kælder og loftsetage. Mod gaden fremstår den med puds til 3. sal og herefter i røde blanke sten, og mod gården i grå puds.
I 2003 – 2005 blev ejendommen totalrenoveret. Udover fundering af kælder og fugtisolering, istandsættelse af facader og udskiftning af vinduer blev køkkentrapperne fjernet, og hovedtrapperne fik 2 nye ståltrapper. Af andre arbejder kan nævnes udskiftning af kloakledninger og montering af nye vand- og elinstallationer. Mod gården blev ejendommen udvidet med en tilbygning, der fra stue – 4. sal indeholder et ekstra værelse med fransk altandør mod syd. Til de 2 lejligheder i tagetagen hører stor sydvendt terrasse.
Ejendommen har centralvarme tilsluttet fjernvarme. Herudover hybridnet tilhørende TDC. Lejerne betaler direkte for signallevering.
Lejlighederne er moderne indrettede 2- rums lejligheder i størrelser fra 66 – 69 kvm. I tagetagen dog 3 rums og stort spisekøkken. Areal 99 kvm. hhv. 100 kvm. Indeholder entre, flisebadeværelse, stue mod gaden og stue/værelse mod gården. Herudover stort spisekøkken. Til hver lejlighed hører der pulterrum i tagetagen. Fra stuelejlighederne direkte adgang til stor fællesgård.
Der henvises til planskitsen i nærværende prospekt.
Istandsættelse og ombygning af ejendommen er delvist finansieret med byfornyelsesmidler.
Herudover aftalt boligforbedring i forbindelse med de nye badeværelser.
Lejerne har udtrykt ønske om at få altaner, der relativt nemt kan etableres under brystninger under køkkenvinduerne. Endelig er der ønske om at etablere et fællesvaskeri i kælderen.
Ejendommen skal tilbydes lejerne i henhold til lejelovens regler herom.
En udsædvanlig flot istandsat ejendom med et sikkert og stabilt afkast.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
