Marielundvej 10, 2730 Herlev

En af de bedst beliggende erhvervsejendomme i Herlev Erhvervskvarter udbydes nu til salg. Ejendommen er beliggende med stor synlighed på hjørnet af Marielundvej-Ellekær-Hørkær med facade mod hhv. Marielundvej og Ellekær. Ejendommen er gennemgribende renoveret ultimo 2008 og fremtræder i overordentlig god stand såvel ud- som indvendigt. Ejendommens facader fremtræder med store glaspartier og grå profilerede stålplader, som spiller smukt sammen og giver et eksklusivt indtryk.

Ejendommens udvendige arealer er udlagt til brede køreveje og parkeringsarealer samt mindre haveanlæg. Alt i fineste orden.

Ejendommen er domicil for en solid virksomhed, der anvender hele ejendommen selv. Ved renoveringen af ejendommen er der taget hensyn til lejerens ønsker til indretning, men samtidig er ejendommens indretning fleksibel.

Lejekontrakten er uopsigelig fra lejers side til 1. september 2019. Opsigelsesvarslet er 6 måneder. Lejen reguleres hver 1. september i h.t. nettoprisindexet, dog min. 2%. Depositum andrager 1 års leje.

Ejendommen er beliggende tæt ved Herlev Hovedgade og Motorring 3. Endvidere er der under 1 km. til Herlev S-togsstation.

Herlev erhvervskvarter er under kraftig opgradering, idet mange ejendomme bliver moderniseret eller renoveret, andre
bliver nedrevet og nye skyder op. Kvarteret har endvidere ændret status fra et ældre industrikvarter til et pænere
erhvervskvarter bestående af en blanding af kontor- og lagerejendomme samt showrooms og salgsvirksomheder.

- og denne ejendom er et godt eksempel på et stilsikkert domicil, som er indrettet til en moderne, innovativ servicevirksomhed.

Både en fleksibel indretning som den attraktive, synlige beliggenhed giver stor sikkerhed for ejendommens udlejning.

Overdragelsen kan også ske ved køb af Ejendomsselskabet Marielundvej 10 ApS.