Rosengården 9, 1174 København K

Bevaringsværdig ejendom opført år 1800 - ledig bolig.

Ejendommen er opført i 4 etager samt udnyttet høj kælderetage og udnyttet loftsetage . Indeholder 1 butik i underetagen og et butiks-/kontorlejemål i den høje stueetage. Herudover 4 beboelseslejligheder, hver på 105 kvm.

I forbindelse med hele Rosengårdskareens istandsættelse i 1980érne er også denne ejendom gennemgående renoveret, bl.a. med nyt tegltag, nye koblede vinduer, facaderenovering samt indvendig modernisering af elinstallationer og etablering af toiletrum og badeværelser.

Siden er ejendommen løbende vedligeholdt, dog er 3. sal gennemgribende renoveret i 2005 og i 2011 er 1. salen istandsat med nye gulve, nyt køkken, nyt toilet samt renoveret bad.

Erhvervslejemålet i kælderetagen er p.t. ledigt, men fremtræder indflytningsklart og i rigtig fin stand. Stueetagen anvendes af et verdensomspændende rejsebureau.

Lejlighederne indeholder 2 entredøre mod hovedtrappe, toiletrum med håndvask, 2 stuer mod gaden, mellemstue samt stort spisekøkken og bagest et mindre badeværelse med brus. På loftet er der 6 regulære pulterrum. I nabobygningen er etableret fælles vaskeri.

Ejendommens bagside vender ud mod et meget stort fælles haveareal, der er etableret med stor fantasi og omfatter alle ønskede muligheder for udendørs ophold for både børn og voksne.

Ejendommen er et såkaldt småhus. Lån i Nykredit kan evt. overtages.

Ejendommen kan overtages med ledig bolig på 1. sal.