Nørregade 4, 1165 København K

Fredet ejendom beliggende mellem Gammel Torv og Vor Frue Kirke.
Butik i 2 etager samt kontor på 1. sal er ledig for køber

Københavnerejendom opført i 1811 i 4 etager samt tagetage og høj kælder. Ejendommen fremtræder med pudsede facader og smukt rødt nyere tegltag. Ejendommen er forsynet med såvel for- som bagtrappe. Vinduerne i de underste etager er fint buede foroven og forlænget, således at de også giver lysindfald til kælderetagen. Øvrige etager er forsynet med "dannebrogsvinduer" i hvidmalede trærammer.

Ejendommen har individuel opvarmning, typisk et gasfyr pr. etage.

Bag ejendommen er der et mindre gårdareal, som støder op til gårdene til de øvrige ejendomme i karreen.

Stue- og kælderetagen anvendes til detailsalg. 1. sal er ledig, men har hidtil være anvendt til liberalt erhverv. 2. sal er udlejet til tandlægeklinik. 3. og 4. sal anvendes til beboelse. Over 4. sal er et uudnyttet loftsrum.

Det ledige lejemål på 1. sal står uistandsat og omfatter 115 kvm. kontorlokaler samt mindre køkken og toilet. Lejemålet opvarmes med gas fra selvstændigt gasfyr.

Pr. 01.03.2015 fraflytter nuværende lejer "Le Bix" fra butikken. Udlejningen igangsat, men pt. ledig for køber.
Det bemærkes, at HOFOR er i gang med at forbedre Nørregade, idet fjernvarme – og afløbsrør udskiftes. Samtidig bliver Nørregade skybrudsikret. Nærværende ejendom gik i øvrigt fri at skybruddet i 2011.

De to beboelseslejligheder på 3. og 4. sal er u-renoverede og fremtræder med den oprindelige indretning m.v.

Området er karakteriseret ved høj aktivitet såvel sommer som vinter. I sommerhalvåret er der ofte salgsboder opstillet på såvel Gammel Torv som på Kirkepladsen foran Københavns Universitetet, hvortil kommer de mange cafeer og restauranter i området, som også har udendørs servering en del af året.

Selve Nørregade er ensrettet, hvilket begrænser den kørende trafik i området.