Tømmerup Stationsvej 10, 2770 Kastrup

Tømmerup Stationsvej 10 er beliggende i erhvervsområdet Maglebylille for enden af Amager Landevej og Tømmerupvej, med Københavns Lufthavn, Naviair, Flyvergrillen og Storkøbenhavns Køretekniske Anlæg som naboer.

Ejendommen kan jf. lokalplanen anvendes til lettere industri, mindre håndværks-, lager-, transport- og værkstedsvirksomhed, offentlig service af teknisk karakter samt mindre forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende erhverv eller naturligt finder plads i området efter Kommunalbestyrelsens skøn. Det bebyggede areal må ikke overstige 50% af det samlede grundareal og bebyggelsens rumfang må ikke overstige 3 m³ pr. kvm. grundareal.

Hovedbygningen er opført i 1938 i 3 etager med pudsede mursten, termovinduer, bølgeeternit tag, elevator, og opvarmes med naturgas. De fire øvrige bygninger på grunden er bygget sammen, og her anvendes tre af dem, alle i ét plan, til lagerformål, mens den sidste bygning i to plan anvendes til kontor, lager og auditorium.

Det samlede BBR-areal udgør 2.590 kvm. hvoraf 881 kvm. er lager og det resterende areal er produktion/kontor. Der er pt. fire lejere i ejendommen - Tvilum (landinspektørfirma) samt 44 Transport, Buyers Logistics og Bygningsstyrelsen, der tilsammen lejer ca. 911 kvm. af ejendommen. Der er således ca. 1.679 kvm. ledigt til købers egen disposition.

Grundens areal udgør 3461 kvm., og er hele vejen rundt om ejendommen befæstet med SF-sten. Der er endvidere anlagt parkeringspladser på grunden til ejendommens lejere. Naboejer har adgangsvej over grunden til deres ejendom.

Alt i alt en god og sund erhvervsejendom på Amager med afskrivningsret, stort udviklingspotentiale og et fornuftigt afkast når den er fuldt udlejet.