Larsbjørnsstræde 12, 1454 København K

Gennemgribende moderniseret ejendom i Latinerkvarteret, opført år 1797. Ikke fredet, men bevaringsværdig.
Ejendommen er opført i 4 etager samt udnyttet loftsetage . Indeholder 1 butik (succesfuld fransk restaurant / café) i stue og kælder samt 5 beboelseslejligheder charmerende citylejligheder 40, 44, 74, 80 og 84 kvm. 2 lejligheder, på 74 kvm hhv. 80 kvm på 3.sal + tagetage, lediggøres for køber. Det samme gælder 2. sal på 84 kvm der lediggøres i løbet af sommeren 2015.
Etageareal: Bolig 322 kvm, erhverv 173 kvm, i alt 495 kvm. Ejendommen blev i 1991 gennemgående renoveret, bl.a. med nyt tegltag, vindues- og facaderenovering samt indvendig modernisering/renovering af elinstallationer og etablering af toiletrum/badeværelser, og er siden løbende vedligeholdt, så den fremstår i absolut pæn og præsentabel stand, indvendig med fritlagt bindingsværk og mursten, og med udvendig pudsede og malede facader. Til ejendommen hører mindre gårdareal. I kælderen centralvarmeanlæg tilsluttet fjernvarme. Fra de 2 lejligheder på 3. sal er der intern trappeforbindelse til tagetagen, og i lejligheden 3. th. er der etableret åben, muret pejs. 3. sal th. er ejers bolig, smagfuldt indrettet for ca. 20 år siden med anvendelse af gedigne materialer og fritlagte bjælker og med smukke murstensvægge. I den nederste etage et lille køkken, toilet, hyggelig stue med åben pejs og fransk altan mod gårdsiden. I tagetagen soverum og badeværelse.
3.tv. har nogenlunde samme indretning, dog ikke pejs. Lejligheden lediggøres pr. 01.07.2015. Se plantegningen samt masser af billeder på vores hjemmeside.