Gartnerivej 3A, 2100 København Ø

Ejendommen er meget velbeliggende med let adgang til såvel motorvejsnettet som det øvrige vejnet. Ejendommen er en ejerlejlighed, men selvstændigt beliggende med mulighed for parkering i umiddelbar tilknytning til ejendommen.

Ejendommen er opført i 1955 I gule mursten og taget beklædt med hhv. tagpap og skiffer. Ejendommen er velforsynet med vinduer, såvel i facaderne som ovenlys vinduer, hvilket giver gode lysforhold i lokalerne.

Ejendommens stueetage er i BBR anført til 350 kvm. og 1. sal 27 kvm. Stueetagen anvendes til motionsinstitut, og er indrettet med flere gymnastiksale med specialbelægning på gulvene. Herudover er der omklædnings- og badefaciliteter
samt klinik/behandlingslokaler. Lokalerne på 1. sal anvendes til kontor og frokoststue.

Ejendommen er fuldt udlejet til motions- og træningscenter, og hele ejendommen er indrettet til denne brug.

Ejendommen / ejerlejligheden er en del af "Ejerforeningen Matr.nr. 1060 Emdrup".

Det nuværende lejemål trådte i kraft den 1. januar 2012 og er fra udlejers side uopsigeligt til 1. juni 2021. Fra lejers side er uopsigeligheden udløbet, således at lejemålet kan opsiges af lejer med 6 måneders varsel. Lejer betaler ud over lejen samtlige forbrugs- og driftsudgifter, herunder fællesudgifter til ejerforeningen.