Solgt
Jernbane Allé 52, 2720 Vanløse
Solgt
Blandet ejendom
Jernbane Allé 52
2720 Vanløse
2720 Vanløse
649 m²
Sagsnr.: 18100569
Ejendommen er fra 1903 med en mindre baggård og garage fra 1960.
I hovedbygningen lige ud til Jernbane Allé er der indrettet bolig på henholdsvis st. og 1. sal, herudover er der loftrum. Der er egen opgang til boligerne. Begge boliger har eget køkken og bad. Der er installeret nyt fælles fyr. Stuen har for nylig fået renoveret køkken og skiftet til termoforsatsvinduer, mens 1. sal har fået renoveret altanen.
Lagkagehuset befinder sig i stueetagen og benytter den fulde kælder, samt et rum indskudt det i stueplan. Adgangen til butikken sker direkte fra gaden. I erhvervsaftalen er der aftalt, at lejer står for udvendig renholdelse af fortov og adgangsarealer. Lagkagehuset har opsagt lejemålet til udflytning d. 28.02.2020 og lejemålet står herefter ledigt.
Garagerne i gården er i mindre god stand, og benyttes pt. til produktion/lager. Garagerne kan evt. nedlægges og så kan der i stedet etableres yderligere boligareal på ejendommen. Der er desuden et lille ulovligt skur bagerst i gården.
Der er kun ca. 150 meter til nærmeste bus, S-tog og metrostation.
I henhold til kommuneplan er der én byggeret på ca. 118 m2, hvis garagebygning nedrives.
Vanløse er en administrativ bydel i den vestlige del af Københavns Kommune. Det er den af
bydelene i Københavns Kommune med færrest indbyggere og arealmæssigt den næstmindste.
Brønshøj og Husum danner i dag den nordlige grænse. Ellers er det først og fremmest Frederiksberg mod øst og Rødovre i vestlig retning, som Vanløse grænser op til. Damhussøen og Damhusengen danner en naturlig skillelinje mellem Vanløse og Rødovre. Samme Damhussø passerer man i sydgående retning, hvor naboen Valby er beliggende.
Området er idag præget af blandede bolig- og erhvervsejendomme, fra mindre villaer til store boligejendomme evt. med erhverv i stueplan. Udviklingen går dog i retningen af, at erhverv på sekundære beliggenheder konverteres til beboelse.
Der er i øvrigt netop opført et nyt storcenter ved Vanløse Station, der også har endestationen af Metrolinjen M1/M2.
I hovedbygningen lige ud til Jernbane Allé er der indrettet bolig på henholdsvis st. og 1. sal, herudover er der loftrum. Der er egen opgang til boligerne. Begge boliger har eget køkken og bad. Der er installeret nyt fælles fyr. Stuen har for nylig fået renoveret køkken og skiftet til termoforsatsvinduer, mens 1. sal har fået renoveret altanen.
Lagkagehuset befinder sig i stueetagen og benytter den fulde kælder, samt et rum indskudt det i stueplan. Adgangen til butikken sker direkte fra gaden. I erhvervsaftalen er der aftalt, at lejer står for udvendig renholdelse af fortov og adgangsarealer. Lagkagehuset har opsagt lejemålet til udflytning d. 28.02.2020 og lejemålet står herefter ledigt.
Garagerne i gården er i mindre god stand, og benyttes pt. til produktion/lager. Garagerne kan evt. nedlægges og så kan der i stedet etableres yderligere boligareal på ejendommen. Der er desuden et lille ulovligt skur bagerst i gården.
Der er kun ca. 150 meter til nærmeste bus, S-tog og metrostation.
I henhold til kommuneplan er der én byggeret på ca. 118 m2, hvis garagebygning nedrives.
Vanløse er en administrativ bydel i den vestlige del af Københavns Kommune. Det er den af
bydelene i Københavns Kommune med færrest indbyggere og arealmæssigt den næstmindste.
Brønshøj og Husum danner i dag den nordlige grænse. Ellers er det først og fremmest Frederiksberg mod øst og Rødovre i vestlig retning, som Vanløse grænser op til. Damhussøen og Damhusengen danner en naturlig skillelinje mellem Vanløse og Rødovre. Samme Damhussø passerer man i sydgående retning, hvor naboen Valby er beliggende.
Området er idag præget af blandede bolig- og erhvervsejendomme, fra mindre villaer til store boligejendomme evt. med erhverv i stueplan. Udviklingen går dog i retningen af, at erhverv på sekundære beliggenheder konverteres til beboelse.
Der er i øvrigt netop opført et nyt storcenter ved Vanløse Station, der også har endestationen af Metrolinjen M1/M2.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
