Marstalsgade 26, 2100 København Ø

Velbeliggende boligudlejningsejendom.
Ejendommen er meget velbeliggende på indre Østerbro mellem Strandboulevarden og Østbanegade med let adgang til de mange butikker på Nordre Frihavnsgade samt områdets mange cafeer og restauranter. Herudover er der kun få min. til s-togsstation og busser såvel syd- som nordgående. Endvidere er området velforsynet med børneinstitutioner.

Østerbro er nok den mest eftertragtede bydel i København, idet der her forefindes alle de faciliteter, der gør hverdagen enkel og attraktiv, ligesom der også i området findes mange sportsfaciliteter samt biograf og teater. Det er således en bydel, der kan fungere selvstændigt, men alligevel er der kun 10 min. til Kongens Nytorv og indre København.

Ejendommen er opført i 1903 i røde mursten mod gaden. Taget er traditionelt københavnertag belagt med skifer og tagpap. Ejendommens bagfacade er pudset og vender ud til et stort have- og gårdanlæg, der giver mulighed for udendørs ophold for både børn og voksne. Vinduerne er primært nye termoruder i malede trærammer.

Ejendommen omfatter 12 lejligheder. heraf 1 to-værelses lejlighed (54 kvm.) mens resten er 3-4 værelses-lejligheder. i størrelsesordenen 75-89 kvm. Alle lejligheder har bad og toilet. En del lejligheder har nyere køkken og nyere badeværelser.

Ejendommen er forsynet med såvel for- som bagtrappe. Fortrappen fremtræder med hvidmalede vægge og trappetrinnene belagt med linoleum. Bagtrappen har trætrin og er udfærdiget i beton på den nederste del. Bagtrappen giver adgang til ejendommens loft og kælder. Loftet er uudnyttet, idet alle lejere har pulterrum i kælderen, hvor der er etableret nye aflåselige trådbure. Ejendommens fjernvarmecentral er tillige anbragt i kælderen. Der er mulighed for at udnytte tageetagen, enten ved indretning af en overetage til lejlighederne på 5. sal eller ved etablering af nye lejligheder, her skal dog påregnes at taget skal løftes. Der har tidligere været søgt om tilladelse til at indrette lejligheder i tagetagen.