Malmøgade 2, 2100 København Ø

Ejendommen er beliggende i Københavns diplomatkvarter på hjørnet af Malmøgade og Stockholmsgade med direkte udsigt til Østre Anlæg. Der er gode parkeringsmuligheder lige foran ejendommen.

Lejligheden, beliggende Malmøgade 2, 2.tv., er ledig for køber. Lejligheden, som er smukt istandsat, har et areal på 244 kvm.

Ejendommen, som er opført i 4 etager med høj underetage og udnyttet tagetage, fremtræder med hvidpudsede facader mod både Malmøgade og Stockholmsgade, mens facaderne til gården er pudsede til første sals højde og derefter blankt murværk.

Vinduerne er trærammer isat termoruder. Taget er belagt med tagpap. Ejendommens hovedtrappe fremtræder med smukke paneler på væggene og udsmykning omkring dørpartierne. Der er adgang til elevator via hovedtrappen. Bagtrapperne er pæne med malede vægge og trætrappetrin.

Lejlighederne er store og præsentable med lyse stuer en suite, nogle med udgang til altan, herudover har flere lejligheder moderne køkkenalrum med nyere køkkenelementer og hårde hvidevarer. Endvidere er lejlighederne forsynet med flere toiletter / badeværelser.

En enkelt lejlighed er beliggende i underetagen med direkte adgang fra gaden, mens de øvrige arealer i underetagen er udlejet til erhverv, ligeledes med direkte adgang.

Ejendommens kælder er indrettet med pulterrum til beboerne samt varmecentral. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme til enstrenget centralvarmesystem.

Der er adgang til ejendommens gård fra bagtrapperne eller via port fra gaden. Gårdarealet, som er befæstet og kloakeret, anvendes til overdækket cykelparkering samt affaldsbeholdere.

Ejendommen kan overtages ved køb af alle anparter i Østerbro Diplomatkvarter ApS, cvr. nr. 33256086. Prisen for anparterne er foreløbig opgjort til kr. 74,3 mio.. Der er fuldtud afsat til eventualskat.