Mariendalsvej 73A, st. + 73, kld., 2000 Frederiksberg

Lejlighederne er beliggende i stueplan og kælderplan i nydelig ejerlejlighedsejendom opført i 1929 i 4 fulde etager og delvist udnyttet tagetage. Ejendommen fremstår i røde mursten med nyere sadeltag tækket med sorte tegl. Centralvarme tilsluttet Frederiksberg Forsyning. Ejendommen har tilhørende stort grønt areal med græsplæne og legefaciliteter, samt gårdareal med bla. garager. Ejerforeningen virker særdeles veldrevet, har fået gennemført flere renoveringsopgaver og har reservefond med kr. 319.035 pr. 31.12.2017.
Ejendommen ligger privat tilbagetrukket fra vej og fortov med grønne græsbelagte arealer med træer foran.
Restejerlejlighederne, som er sammenhængende, er i BBR registreret til henholdsvis 112 kvm i stueplan for den ene og 36 kvm i kælderplan for den anden.
Lejlighederne er pt. er opdelt i to lejemål, et erhvervslejemål i stueplan i gadeniveau med tilhørende kælder og et beboelseslejemål i almindelig hævet stueplan. Beboelsesdelen har dannebrogsvinduer med forsatsrammer imens erhvervsdelen har butiksfacade med indgangsparti. Beboelsesdelen har egen indgang via hoveddør ud til gaden.
Erhvervslejemålet som har været udlejet til galleri siden 2016 og har aftalt lejeregulering efter NPI, dog min. 2%, efter skatter og afgifter samt markedslejeregulering. Erhvervslejemålet har midlertidig brugsret til mindre lokale i nabolejligheden.
Beboelseslejemålet er beboet af en ældre herre, der har været i lejemålet siden 1969.
Køber har mulighed for at sammenlægge og istandsætte lejemålene ved ledighed til enten eget brug, genudlejning eller salg for øje.