Solgt
Jernbane Allé 51, 2720 Vanløse
Solgt
Blandet ejendom
Jernbane Allé 51
2720 Vanløse
2720 Vanløse
378 m²
Sagsnr.: 18101041
• Oase midt imellem højhuse og forretninger
• Ejendom til renovering eller
• Nedrivning med henblik på "husudfyldning"
• Velegnet til ungdoms- eller ældreboliger
• Eneste lejer er veldrevet blomsterforretning
Ejendommen er opført i 1900 og om/tilbygget i 1959. Ejendommen, som fremtræder med facader i røde mursten og taget belagt med cementtagsten, sælges nu enten til renovering eller nedrivning med mulighed for opførelse af en ny beboelses-
eller udlejningsejendom. Beliggenheden vil være velegnet såvel til ungdoms- som ældreboliger med kun 240 m til S-Tog og Metro og alle indkøbsmuligheder indenfor rækkevidde. Ejendommens grundareal er 584 kvm.
Ejendommen omfatter to boligetager, kælder og en veldrevet blomsterforretning. Herudover er der 4 garager på ejendommen. De nuværende arealer andrager 182 kvm bolig, 130 kvm. forretning, 66 kvm. garagebygning fordelt på 4 garager.
Ejendommen er velindrettet, idet hver boligetage indeholder en fordelingsgang, køkken, bad og 3 helt regulære rum.
I kælderen, hvor loftshøjden er ca. 1,80 m er fyrrum, vaskerum med vaskemaskine samt flere disponible rum.
Blomsterforretningen, som har ligget i ejendommen i 24 år, har direkte indgang til butikken i gadeniveau. Herudover 2 lager- rum i kælderen.
Bag ejendommen er et større, hyggeligt haveareal som primært er udlagt til græsplæne, men med randbeplantning af træer og buske samt en lille terrasse.
Ifølge kommuneplanen må ejendommen bebygges med 110% og i maksimalt 4 etager.
Ejendommen sælges som den er og forefindes uden ansvar for sælger. Der foreligger ikke byggeprojekt på ejendommen.
Beliggenhed:
Jernbane Alle løber fra Jyllingevej gennem Grøndals Park til Finsensvej på Frederiksberg.
Jernbane Alle er en trafikeret gade med en blanding af beboelsesbygninger og forretninger. Naboen til nærværende ejendom er Irma og overfor ejendommen ligger Netto. Kun 250 m fra ejendommen ligger S-Tog og Metro station. I umiddelbar tilknytning til stationen er etableret et nyt stort butikscenter, Kronen Vanløse, som indeholder 40 forretninger, diverse
forskellige cafeer og restauranter samt 400 p-pladser.
• Ejendom til renovering eller
• Nedrivning med henblik på "husudfyldning"
• Velegnet til ungdoms- eller ældreboliger
• Eneste lejer er veldrevet blomsterforretning
Ejendommen er opført i 1900 og om/tilbygget i 1959. Ejendommen, som fremtræder med facader i røde mursten og taget belagt med cementtagsten, sælges nu enten til renovering eller nedrivning med mulighed for opførelse af en ny beboelses-
eller udlejningsejendom. Beliggenheden vil være velegnet såvel til ungdoms- som ældreboliger med kun 240 m til S-Tog og Metro og alle indkøbsmuligheder indenfor rækkevidde. Ejendommens grundareal er 584 kvm.
Ejendommen omfatter to boligetager, kælder og en veldrevet blomsterforretning. Herudover er der 4 garager på ejendommen. De nuværende arealer andrager 182 kvm bolig, 130 kvm. forretning, 66 kvm. garagebygning fordelt på 4 garager.
Ejendommen er velindrettet, idet hver boligetage indeholder en fordelingsgang, køkken, bad og 3 helt regulære rum.
I kælderen, hvor loftshøjden er ca. 1,80 m er fyrrum, vaskerum med vaskemaskine samt flere disponible rum.
Blomsterforretningen, som har ligget i ejendommen i 24 år, har direkte indgang til butikken i gadeniveau. Herudover 2 lager- rum i kælderen.
Bag ejendommen er et større, hyggeligt haveareal som primært er udlagt til græsplæne, men med randbeplantning af træer og buske samt en lille terrasse.
Ifølge kommuneplanen må ejendommen bebygges med 110% og i maksimalt 4 etager.
Ejendommen sælges som den er og forefindes uden ansvar for sælger. Der foreligger ikke byggeprojekt på ejendommen.
Beliggenhed:
Jernbane Alle løber fra Jyllingevej gennem Grøndals Park til Finsensvej på Frederiksberg.
Jernbane Alle er en trafikeret gade med en blanding af beboelsesbygninger og forretninger. Naboen til nærværende ejendom er Irma og overfor ejendommen ligger Netto. Kun 250 m fra ejendommen ligger S-Tog og Metro station. I umiddelbar tilknytning til stationen er etableret et nyt stort butikscenter, Kronen Vanløse, som indeholder 40 forretninger, diverse
forskellige cafeer og restauranter samt 400 p-pladser.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
