Solgt
Lautrupvang 18, 2750 Ballerup
Solgt
Erhvervsgrund
Lautrupvang 18
2750 Ballerup
2750 Ballerup
19.459 m²
Sagsnr.: 18101249
• Indgangsportal til Lautrupvang område
• 950 meter fra Skovlunde Station
• 1,5 km til Ring 4
• Mange veletablerede virksomheder i området
Stor og velbeliggende grund i Ballerup
Grunden er beliggende centralt i Ballerup og direkte mod Ballerup Byvej. Grunden er rektangulær og umiddelbar nem adgang sker fra Lautrupvang. Der har ikke tidligere været bebygget på grunden og nuværende befæstet areal er sket til en tidligere nabolejer. Ifølge lokalplanen må der opføres kontor i op til tre plan på grunden.
Ballerup Kommune går gerne i dialog omkring et påtænkt projekt og EDC Erhverv deltager gerne med kontaktinfo og dialog. Grunden passeres af 32.000 bilister dagligt jf. Vejdirektoratet.
Udsnit af anvendelsesbestemmelser fra Lokalplan.
§ 3. OMRÅDETS ANVENDELSE.
3.1. Der kan opføres eller indrettes bebyggelse til administrations- og kontorformål, herunder handels- og
servicevirksomhed samt lettere produktionsvirksomhed med tilknytning til de pågældende virksomheder, når de efter kommunalbestyrelsens skøn kan indpasses i området, uden at karakteren af administrationsområde brydes.
Herudover kan der opføres eller indrettes bebyggelse til offentlige formål og institutioner med tilknytning
til erhvervsmiljøet såsom undervisning, fritids- og kulturformål, sociale institutioner og lignende, derefter
kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.
Der foreligger en købsoption på en del af grunden, på anslået 4.000 m² frem til år 2027 til parkering for nabomatriklen.
Beliggenhed:
Ballerup erhvervskvarter – Lautrupvang
Fra grunden er der kort afstand til Ring 4 i Chokoladekrydset samt Skovlunde Station. Denne beliggenhed er den første grund, man møder fra København, i erhvervskvarteret benævnt Lautrupvang.
Erhvervskvarteret langs Ring 4 og Ballerup Byvej er opkaldt efter en stor gård, Lautrupgård som stadig findes i kvarteret. Gården er beliggende bag grunden og anvendes i dag til produktionshøjskole. Grunden er beliggende i et fuldt udbygget erhvervskvarter i Ballerup Kommune.
Kvarteret er præget af få, men relativt store erhvervsejendomme, der for hovedpartens vedkommende er opført i 1970’erne. Nærmeste nabo er IT virksomheden EG hvis domicil stod færdigopført i 2015.
• 950 meter fra Skovlunde Station
• 1,5 km til Ring 4
• Mange veletablerede virksomheder i området
Stor og velbeliggende grund i Ballerup
Grunden er beliggende centralt i Ballerup og direkte mod Ballerup Byvej. Grunden er rektangulær og umiddelbar nem adgang sker fra Lautrupvang. Der har ikke tidligere været bebygget på grunden og nuværende befæstet areal er sket til en tidligere nabolejer. Ifølge lokalplanen må der opføres kontor i op til tre plan på grunden.
Ballerup Kommune går gerne i dialog omkring et påtænkt projekt og EDC Erhverv deltager gerne med kontaktinfo og dialog. Grunden passeres af 32.000 bilister dagligt jf. Vejdirektoratet.
Udsnit af anvendelsesbestemmelser fra Lokalplan.
§ 3. OMRÅDETS ANVENDELSE.
3.1. Der kan opføres eller indrettes bebyggelse til administrations- og kontorformål, herunder handels- og
servicevirksomhed samt lettere produktionsvirksomhed med tilknytning til de pågældende virksomheder, når de efter kommunalbestyrelsens skøn kan indpasses i området, uden at karakteren af administrationsområde brydes.
Herudover kan der opføres eller indrettes bebyggelse til offentlige formål og institutioner med tilknytning
til erhvervsmiljøet såsom undervisning, fritids- og kulturformål, sociale institutioner og lignende, derefter
kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.
Der foreligger en købsoption på en del af grunden, på anslået 4.000 m² frem til år 2027 til parkering for nabomatriklen.
Beliggenhed:
Ballerup erhvervskvarter – Lautrupvang
Fra grunden er der kort afstand til Ring 4 i Chokoladekrydset samt Skovlunde Station. Denne beliggenhed er den første grund, man møder fra København, i erhvervskvarteret benævnt Lautrupvang.
Erhvervskvarteret langs Ring 4 og Ballerup Byvej er opkaldt efter en stor gård, Lautrupgård som stadig findes i kvarteret. Gården er beliggende bag grunden og anvendes i dag til produktionshøjskole. Grunden er beliggende i et fuldt udbygget erhvervskvarter i Ballerup Kommune.
Kvarteret er præget af få, men relativt store erhvervsejendomme, der for hovedpartens vedkommende er opført i 1970’erne. Nærmeste nabo er IT virksomheden EG hvis domicil stod færdigopført i 2015.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København K
