Søndre Ringvej 27, 2605 Brøndby

Ring 3 Erhvervspark er centralt beliggende i hovedstadsområdet, langs Søndre Ringvej og tæt på Glostrup Station.

Området er i dag et traditionelt erhvervsområde, som er præget af den brancheglidning fra produktions- til videnserhverv, der har fundet sted i de københavnske erhvervsområder de senere år.

Visionen er, at Erhvervsparken/-området skal omdannes til en attraktiv og levende bydel med kontorerhverv og service, produktionserhverv, butikker, boliger, service og kultur.

Ring III Erhvervspark har vel nok Storkøbenhavns bedste trafikale beliggenhed:

• 4 - 5 minutters gang til S-tog, regionaltog, busterminal og den kommende letbane

• 17 min. i tog til City / Københavns Hovedbanegård

• 17 min. i bil til Kastrup Lufthavn

• Direkte til Ring 3

• 2-3 km. kørsel til Helsingør-, Holbæk- og Sydmotorvejen.

Erhvervsparken ligger endvidere få minutters gang til indkøbsmuligheder og by-faciliteter til glæde og gavn for virksomhedernes ansatte, brugere samt områdets beboere.

Bebyggelsesmulighed:

Bebyggelsesprocenten og dermed udnyttelsesmulighederne er differentieret i forhold til valg af løsningsmodel for placering af bebyggelsens nødvendige parkeringsforhold.

Det forudsættes, at parkeringsforholdene løses ved 50 % parkering på terræn og 50 % parkering i parkeringskælder, hvormed man opnår en bebyggelsesprocent på 150 %.

Den samlede ejendom kan rumme op til 43.180 kvm. bruttoetageareal. Dog er det muligt at erhverve en del af den samlede byggeret, dog minimum 10.000 kvm.

Lokalplansområdet åbner mulighed for en erhvervspark med kontor- og service, produktionserhverv, butikker for pladskrævende varegrupper, boliger, restaurant, café, lægehus, sundhedsklinikker m.m.

Byggeretsprisen ekskl. nedrivningsudgifter andrager: Kr. 2.000 ekskl. moms pr. kvm.