Søndergårdsvej 8, Rislev, 4700 Næstved

Dejligt beliggende ejendom med sydvendt stuehus med ugeneret udsigt over egne marker. Naturligt lysindfald fra øst/syd/vest. Huset har relativt nyt sortglaseret tegltag (<10 år gammelt). Stort boligareal på knapt 300 m2 som er velindrettet med 4 værelser på 1. sal incl. bad/toilet samt stort repos / fællesrum.

Stueetage med bryggers, køkken/alrum, 2 store stuer, depotrum og 2 toiletter/bad.
Den dagligt benyttede indgang til boligen sker igennem nyere udestue med skydedøre i flere partier.

Driftsbygninger består af et 3-længet bygningssæt, hvor adgang til gårdsplads sker gennem vognport. Driftsbygninger fremstår i god stand. Nyere tagkonstruktion ca. 20 år gammel. Driftsbygningerne vest for vognporten er indrettet til lager og opvarmet snedkerværksted samt fyrrum. Driftslængen øst for vognporten er indrettet til integreret kontor, thekøkken, toilet/bad og gildesal samt garage.

Driftslængerne er i god stand, og har en fleksibel anvendelighed, men er særlig velegnet til liberalt håndværker-erhverv.
Der er en særskilt indkørsel vest om driftsbygningerne, hvor der endvidere er adgang til mindre koldlager hal med fast gulv.

Rundt om ejendommen er et pænt og meget vedligeholdt haveanlæg. Særligt skal dog nævnes havesøen foran stuehuset med professionelt pumpe- og filteranlæg.

Det skal bemærkes, at ejendommen ikke er udstykket, og at det anførte areal er anslået jfr. skitse. Den endelige arealfastsættelse sker i samråd ml. køber og sælger, hvor evt. yderligere tilkøb af landbrugsjord forhandles. Endelig udstykning må forventes at tage ca. 6 måneder