Bøtø Ringvej 4, 4873 Væggerløse

Ejendommen beliggende Bøtø Ringvej 4 er en mindre landbrugsejendom på 50 ha, hvoraf hovedparten er dyrkbar landbrugsjord.
Ejendommen ligger på omfartsvejen ved Marielyst, som er et af Danmarks største sommerhusområder. Nabo til ejendommen mod
nord er Marielyst Golf & Fun og nabo mod syd er Marielyst Familiecamping. På modsat side af Bøtø Ringvej 4 er sommerhusområdet.
Ejendommen drives som Marielyst Kartoffelbod, idet der er indrettet et salgslokale på ca. 78 m2 som tilbygning til den ene ladebygning.
Salgsboden ligger orienteret ud mod ringvejen incl. parkeringsareal. Der vurderes at være et stort potentiale og opland
for BtC salg af grøntsager og lokalt producerede fødevarer fra salgsboden.
Stuehuset er en étplans bolig opført i gasbeton med eternittag. Boligen fremstår umiddelbart lys og moderne indrettet. Fra boligen
er der udgang til ny anlagt terrasse og stor indhegnet have / græsplæne mod syd.
Nuværende ejer har istandsat stuehuset indenfor de seneste 3 år, således at det i dag fremstår som en lys
og moderne bolig. Ejer oplyser dog, at der fortsat er en række kritiske forhold omkring boligen, som kun
er midlertidigt udbedret ligesom døre og vinduer er utætte.
Til ejendommen er tilhørende 2 større maskinhaller i gode brede mål. I den ene hal foregår der sortering og pakning af kartofler.
Den anden lade anvendes til opbevaring af maskiner, lager mv. Dertil mindre kølerum på 7-8 m2.
Landbrugsjorden er sandholdig, veldrænet og velegnet til kartoffel- og grøntsagsdyrkning.
På ejendommen er en vandboring med oprindelig indvindingstilladelse på 40.000 m3, som dog er udløbet. Ejer anvender boringen
på 1-årig dispensation, som årligt fornyes. Markplan for 2020 består af 26 ha korn, 16 ha kartofler, 3 ha ærter og 4 ha asparges.