Glerupvej 12A, 2610 Rødovre

Velbeliggende ejendom i Rødovre med god udenomsplads.

Der er i alt 526 kvm bygning på grunden. Bygning 1 er 144 kvm værksted, heraf mindre del kontor. Bygning 2 er 152 kvm bolig med 95 kvm kælder. Boligdelen er pt. udlejet, men bliver ledig ved salg. Boligdelen kan udlejes igen eller benyttes til kontor mv. Herudover er der 136 kvm skure og garage.

Der er et stort ledigt areal på grunden, der er på i alt 2.745 kvm. Grunden er delvist befæstet og med stor elektronisk port foran indkørsel.

Der er et stort udvidelsespotentiale på grunden. Jf. lokalplan må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 70 og det bebyggede areal må højst udgøre halvdelen af grunden, og bygningernes rumfang må ikke overstige 3 kbm pr. kvm grundareal.

Ejendommen kan jf. lokalplan benyttes til virksomheder inden for fremstilling, byggeri og anlæg, transport og engroshandel samt til lager og oplag, hvis dette sker som en integreret del af en fremstillingsvirksomhed eller en engroshandel på ejendommen. Der kun opføres eller indrettes kontorbebyggelse til den enkelte virksomheds administration. Kontordelen må højst udgøre halvdelen af etagearealet i virksomheden. Kan desuden anvendes til butikker, der alene forhandlersærligt pladskrævende varer. Det vil sige varer, der i sig selv er store, eller som kræver store udstillingsarealer, som f.eks. biler, tømmer, byggematerialer, planter og havebrugsvarer, møbler og køkkenelementer. Butiksstørrelsen må ikke overstige 1500 m2 bruttoetageareal regnet efter reglerne i planloven.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.