Islevdalvej 98, 2610 Rødovre

OBS! OPDELINGSFORSLAG - DET ENDELIGE LEJEMÅL KAN TILPASSES LEJERS BEHOV. FOR DEN RETTE LEJER ER STORT SET ALT MULIGT!

- engrossalg, kontor, showroom, pladskrævende varer.

Ejendommen er en pæn og meget præsentabel domicilejendom, der oprindeligt er opført som øldepot for Carlsberg,
hvorfor bæreevnen er meget høj. Sidenhen er ejendommen blevet ombygget og nyindrettet, senest i 2007, til et moderne domicil for kontormøbelfirmaet EFG Bondo A/S.

Ejendommen er bestående af showroom, kontor og lager. Langs ejendommens facader er etableret flere kontorer og mødelokaler med skillevægge af glas og mørkt træ, hvilket giver et eksklusivt præg.

Kontorer og mødelokaler har generelt tæppebelagte gulve og dobbelthøjt til loftet, enkelte steder er der indskudte dæk med kontorer i 2 etager og det kan muligvis etableres i endnu større omfang. Lejemålets centrum er primært udlagt til showroom med parketgulve og dobbelthøjde med flere ovenlysvinduer. Showroomet er meget velegnet til samme anvendelse eller storrumskontor, men kan evt. også indrettes med et atrium i midten, der kan medføre endnu mere dagslys. Showroomet kan også tænkes anvendt til andre formål såsom udstilling af møbler, biler eller andre pladskrævende varer.

I stueetagen forefindes desuden kantine med flot anrettekøkken og spisearealer, samt pæne toiletter og badefaciliteter.

I den vestligste tredjedel af ejendommen er det oprindelige lager bibeholdt og her er flere tilkørselsramper for hurtig og nem ekspedition.

Indretningen er generelt meget moderne og åben med mulighed for stor fleksibilitet for en ny bruger af ejendommen.

Kontor/showroom/butik 729 kvm á kr. 750 pr. kvm + drift
Lager/produktion 396 kvm á kr. 530 pr. kvm + drift
Drift kr. 173 pr. kvm