Baltorpbakken 14, 2750 Ballerup

Flot domicilejendom beliggende i Ballerup.

Ejendommen er beliggende på en 9.892 kvm grund med en 4.245 kvm bygning. Ejendommen er opført i 1991 og fremstår i pæn og præsentabel stand

Ejendommen er fordelt med 2.210 kvm kontor, 1.662 kvm lager og 373 kvm kælder.

Kontordelen fremstår meget præsentabel og er i 2 plan. Man ankommer til en flot stor reception, der fordeler ud til kontorfaciliteter, der er i pæn og præsentabel stand og er en blanding af stor-rumskontorer og mindre kontorer, mødelokaler mv. Der er en moderne kantine med varmt køkken og adgang til lukket grøn gårdhave for udeservering.

Lagerdelen er højloftet (ca. 6 meter), regulær og med kun én række søjler. Adgang via port i jordniveau. Der er mulighed for at etablere flere porte.

Kælderen indeholder bad og omklædning, teknikrum og sikringsrum, der f.eks. kan benyttes til fitnessrum.

Byggeret på ca. 1.000 kvm.

Der er ca. 50 p-pladser til ejendommen og god tilkørsels-/vendeplads til lagerdelen.

Ejendommen må i følge lokalplan anvendes til administrations- og kontorformål, herunder handels- og servicevirksomhed samt lettere reparations- og produktionsaktivitet i tilknytning til de pågældende virksomheder, når det kan indpasses i området uden, at karakteren af administrationsområde brydes.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.