Solgt
Valhøjs Alle 180, 2610 Rødovre
Solgt
Lager/Produktion
Valhøjs Alle 180
2610 Rødovre
2610 Rødovre
2.892 m²
Sagsnr.: 27801436
Velbeliggende ejendom tæt på Roskildevej og Motorring 3.
Ejendommen er bestående af et grundareal på 5.776 m² og 2.892 m² bygninger.
Der er 4 bygninger beliggende på grundarealet, hvoraf de 2 hænger sammen. Den ene bygning er en selvstændig bygning på anslået 332 m², fordelt med 249 m² i stueplan, der kan anvendes til kontor, lager eller værksted og en uudnyttet 1. sal på 83 m². De 2 andre bygninger er integreret og indeholder i alt ca. 150 m² kontor, ca. 2.266 m² lager og 69 m² kælder. Den sidste bygning er en garage på 75 m². Lagerdelen på 2.266 m² er fordelt med 1.424 m² i den ene bygning, der er en aflang bygning med god loftshøjde (4,7-9,4 meter), samt har elektronisk spor i gangarealer til trucks. De resterende 842 m² er beliggende i en mere kvadratisk bygning og har god loftshøjde (4,4-8,2 meter). De 2 lagerdele hænger sammen og er adskilt med port. Der er flere store porte i jordplan til lageret. Kontordelen har kontorer i varierende størrelser samt køkken med spiseplads og omklædningsrum med bad.
Der er udskiftet vinduer i kontordelen for ca. 5-6 år siden.
Der er offentlige p-pladser foran ejendommen ligesom der er flere parkeringsmuligheder på ejendommen. Grunden er indhegnet og udenomsarealerne er delvist befæstet, delvist asfalteret og delvist grusbelagt.
Ejendommen må jævnfør byplanvedtægt anvendes til industri- og værkstedsvirksomhed, oplag samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder, eller som naturligt finder plads i industriområdet. I følge kommuneplan må området anvendes til fremstillingsvirksomheder, værksteder, engroshandel, administration, serviceerhverv og tekniske anlæg og der er en bebyggelsesprocent på 80, så hvis der bliver udarbejdet ny lokalplan, er der en teoretisk byggeret på ca. 1.700 m².
For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.
Ejendommen er bestående af et grundareal på 5.776 m² og 2.892 m² bygninger.
Der er 4 bygninger beliggende på grundarealet, hvoraf de 2 hænger sammen. Den ene bygning er en selvstændig bygning på anslået 332 m², fordelt med 249 m² i stueplan, der kan anvendes til kontor, lager eller værksted og en uudnyttet 1. sal på 83 m². De 2 andre bygninger er integreret og indeholder i alt ca. 150 m² kontor, ca. 2.266 m² lager og 69 m² kælder. Den sidste bygning er en garage på 75 m². Lagerdelen på 2.266 m² er fordelt med 1.424 m² i den ene bygning, der er en aflang bygning med god loftshøjde (4,7-9,4 meter), samt har elektronisk spor i gangarealer til trucks. De resterende 842 m² er beliggende i en mere kvadratisk bygning og har god loftshøjde (4,4-8,2 meter). De 2 lagerdele hænger sammen og er adskilt med port. Der er flere store porte i jordplan til lageret. Kontordelen har kontorer i varierende størrelser samt køkken med spiseplads og omklædningsrum med bad.
Der er udskiftet vinduer i kontordelen for ca. 5-6 år siden.
Der er offentlige p-pladser foran ejendommen ligesom der er flere parkeringsmuligheder på ejendommen. Grunden er indhegnet og udenomsarealerne er delvist befæstet, delvist asfalteret og delvist grusbelagt.
Ejendommen må jævnfør byplanvedtægt anvendes til industri- og værkstedsvirksomhed, oplag samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder, eller som naturligt finder plads i industriområdet. I følge kommuneplan må området anvendes til fremstillingsvirksomheder, værksteder, engroshandel, administration, serviceerhverv og tekniske anlæg og der er en bebyggelsesprocent på 80, så hvis der bliver udarbejdet ny lokalplan, er der en teoretisk byggeret på ca. 1.700 m².
For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Herlev
