Energivej 29, 2750 Ballerup

Velliggende erhvervsejendom i velordnet erhvervskvarter i Ballerup med kort afstand til Motorring 4 og i gåafstand til Malmparken St.
Ejendommen består af en grund på 1.600 m², der er bebygget med en bygning på 471 m² i stueplan og 120 m² i kælderplan.
Bygningen er i stueplan indrettet med to rum, der pt. anvendes til klargøring af biler og et rum der anvendes til at vaske biler. Hertil to kontorer, toiletter, bad, omklædning, køkken med spiseplads samt diverse mindre rum.
Der er to porte i jordplan til lejemålet samt en indvendig port. I kælderen er der forskellige rum til lager/opbevaring. Adgang til kælder via både intern og ekstern trappe, samt der er etableret svingkran.
Grunden er asfalteret og indhegnet og der er etableret sandfang og olieudskiller. Der er etableret ca. 20 p-pladser på grunden.
Jævnfør lokalplan kan ejendommen anvendes til industri, håndværk, bygge- og anlægsvirksomhed, transport, engroshandel.
I tilknytning til de pågældende virksomheder kan der endvidere opføres eller indrettes bebyggelse til administration samt handels- og servicevirksomhed, der kan indpasses uden at området ændrer karakter.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.