Udlejet
Baldersbuen 29A ST TH, 2640 Hedehusene
Udlejet
Lager/Produktion
Baldersbuen 29A ST TH
2640 Hedehusene
2640 Hedehusene
262 m²
Sagsnr.: 278820467
172 m² højloftede lager/produktionslokaler + 90 m² nyistandsatte kontorer - 3 min. fra motorvejen i Hedehusene
Regulært lejemål i moderne, præsentabel erhvervsejendom med lager/produktion i jordplan.
Tilhørende kontorer m.v. er indrettet i tilknytning til lageret i stuen.
Ejendommen fremtræder velholdt og præsentabel.
Kontorer:
Kontorerne bliver nymalede og der pålægges nye tæpper efter nærmere aftale med lejeren.
Bygningen fremtræder udvendigt med facader i lysegrå betonelementer med fritlagte sten.
Adgang til lejemålene via præsentable og smarte vindfang i blå metalkonstruktion til lejemålenes fælles hall og derfra til entre.
Fremtræder som enkelt og flermandskontorer.
Indretningen er omtrentlig som anført på plantegningen.
Væggene er med malede lyse vægge eller DEKO-vægge nogle med og andre uden glas.
Lofterne er lyddæmpende sænkede lofter eller hvidmalede betonlofter. I eller på lofterne er monteret lysarmaturer.
Tæppebelægninger eller linoleum på gulvene.
Vinduer i facaderne er termovinduer.
I toilet er der klinkegulve og lyse malede vægge/flisevægge.
Adgang direkte fra kontorafsnittet til lager/produktion.
Lager/produktion:
Indrettet som ét stort, højloftet og søjlefrit lokale.
Lyse og arbejdsvenlige lokaler med sidevinduer monteret med termoruder i facaden.
Vareadgang via en stor aluhejseport i jordplan.
Med adgang fra hallen er der et toilet med klinkegulv og lyse malede vægge samt en bruseniche.
Der er gode tilkørselsforhold. Tilkørselsarealer belagt med beton-sten.(SF)
Bygningen er opført som i en søjle/drager konstruktion med facader i betonelementer med fritlagte sten. Loftet er udført i TT-dragere med vaffelplader, der følger taghældningen, ovenlys og monteret med lysarmaturer mellem TT-dragerne. Taget har lille fald og er belagt med tagpap. Indvendige vægge er betonelementer eller hvidmalede. Gulvet er et betongulv.
En stor elektrisk aluhejseport med plexiglasruder der er ca. 3,8 m bred og ca. 4,2 m høj.
Lofthøjden er ca. 6 m under dragerne og ca. 6,4 m mellem dragerne.
Udlejes ikke til autoværksted eller anden autorelateret anvendelse.
Regulært lejemål i moderne, præsentabel erhvervsejendom med lager/produktion i jordplan.
Tilhørende kontorer m.v. er indrettet i tilknytning til lageret i stuen.
Ejendommen fremtræder velholdt og præsentabel.
Kontorer:
Kontorerne bliver nymalede og der pålægges nye tæpper efter nærmere aftale med lejeren.
Bygningen fremtræder udvendigt med facader i lysegrå betonelementer med fritlagte sten.
Adgang til lejemålene via præsentable og smarte vindfang i blå metalkonstruktion til lejemålenes fælles hall og derfra til entre.
Fremtræder som enkelt og flermandskontorer.
Indretningen er omtrentlig som anført på plantegningen.
Væggene er med malede lyse vægge eller DEKO-vægge nogle med og andre uden glas.
Lofterne er lyddæmpende sænkede lofter eller hvidmalede betonlofter. I eller på lofterne er monteret lysarmaturer.
Tæppebelægninger eller linoleum på gulvene.
Vinduer i facaderne er termovinduer.
I toilet er der klinkegulve og lyse malede vægge/flisevægge.
Adgang direkte fra kontorafsnittet til lager/produktion.
Lager/produktion:
Indrettet som ét stort, højloftet og søjlefrit lokale.
Lyse og arbejdsvenlige lokaler med sidevinduer monteret med termoruder i facaden.
Vareadgang via en stor aluhejseport i jordplan.
Med adgang fra hallen er der et toilet med klinkegulv og lyse malede vægge samt en bruseniche.
Der er gode tilkørselsforhold. Tilkørselsarealer belagt med beton-sten.(SF)
Bygningen er opført som i en søjle/drager konstruktion med facader i betonelementer med fritlagte sten. Loftet er udført i TT-dragere med vaffelplader, der følger taghældningen, ovenlys og monteret med lysarmaturer mellem TT-dragerne. Taget har lille fald og er belagt med tagpap. Indvendige vægge er betonelementer eller hvidmalede. Gulvet er et betongulv.
En stor elektrisk aluhejseport med plexiglasruder der er ca. 3,8 m bred og ca. 4,2 m høj.
Lofthøjden er ca. 6 m under dragerne og ca. 6,4 m mellem dragerne.
Udlejes ikke til autoværksted eller anden autorelateret anvendelse.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Herlev
