Stokholmsvej 2C, 3060 Espergærde

Domicilejendom midt i det gamle Espergærde kun et stenkast fra Øresund kan nu lejes efter at ejendommen er undergået en kraftig og nænsom renovering både indvendigt og udvendigt.

Ejendommen er unikt beliggende og højt placeret i Espergærdes mest attraktive boligkvarter med kort afstand til skov, havn, Øresund og offentlig transport (bus) på Strandvejen.

Hovedbygningen er opført i 1909 med delvis kælder.

Stuen indeholder: kontor- industrikøkken og opholdsrum med ny terrassedør og pudset trappe.
Lofter er overalt pudsede og med stuk med nedhængte lysarmaturer.
Gulve er belagte med marmor i opholdsrum og gangarealer, nyafhøvlede plankegulve i kontor samt epoxygulv i industrikøkken. Indvendige vægge er murede/gips og pudsede og nymalede. Udvendige døre og vinduespartier er delvis nye og originale trærammer med termoruder.

1. salen indeholder beboelsesværelser/kontorer med egen håndvask, badeværelse/toilet med nyt badekar og brus samt ekstra toilet i trapperum. Lofter er overalt pudsede og nymalede og gulve beklædt med marmor samt terrazzogulv på badeværelse/toiletter. Skillevægge er murede/gips og pudsede og nymalede. Vinduer er originale med trærammer med termoruder.

Værelsesfløj er opført ca. 1967 og sammenbygget med hovedbygningen med forbindelsesgang, som også kan benyttes som kantine/opholdsareal.
Stuen indeholder fællesgang med adgang til fire beboelsesværelser/kontorer med egen håndvask samt en selvstændig lejlighed med eget nyrenoveret badeværelse og køkken samt udgang til egen terrasse.
1. salen indeholder fem beboelseslejligheder/kontorer med egen håndvask samt to nyrenoverede badeværelser.
Gulve i værelser er belagt med nyafhøvlede og nybehandlede træparketgulve og med klinker på badeværelser.
Indvendige vægge er murede/træskillevægge som er nymalede. Vinduer og tagvinduer er ældre med trærammer og termoruder.

Ejendommen fremtræder overalt i tip top stand med nyrenoverede gulv- loft og vægoverflader, nyrenoverede el- og vvs installationer, nyt gasfyr samt med indflytningsklart industrikøkken.

Udvendigt fremtræder ejendommen i en flot og opdateret vedligeholdelsesstand, blandt andet med nypudsede facader, trapper og sokkel samt delvis udskiftning af vinduer og udvendige døre.
Taget er originalt skiffertag på hovedbygningen samt med vingetagsten på værelsesfløjen.

Gode udendørsfaciliteter med græs- og grusarealer med høje træer/beplantning med mulighed for ugenert brug af haven, parkeringsmulighed foran ejendommen og med under 10 minutters gang til Espergærde station med kysttogforbindelse til København og Helsingør.

Ejendommen vurderes værende attraktiv til institutioner af enhver slags, alternativt kan ejendommen bruges som domicilejendom for blandt andet medicinal, medio, konsulent, reklame, ingeniør, arkitekt, rådgivnings eller salgsvirksomheder og vil uden større tilpasninger kunne anvendes til sådanne virksomheder.