Hejreskovvej 22A, 3490 Kvistgård

Domicilejendom til lager- værksteds og kontorvirksomheder beliggende i nyere og veldrevet erhvervskvarter i Kvistgård.

Ejendommen er bygget i 1990 og har i mange år været anvendt til medicinalvirksomhed, som pr. 31.12.2014 fraflytter ejendommen. Ejendommen er dog allerede fraflyttet af tidligere lejer og derfor kan ejendommen overtages på et tidligere tidspunkt. Fremtræder overalt i en god og velvedligeholdt stand såvel indvendigt som udvendigt.

Lager/værkstedshaller på henholdsvis 371 og 227 kvm. er opførte med stålbuekonstruktion - loft til kip ca. 6 meter og med træbetonloftsplader. Hallerne indeholder hver en stor rulleport ca. 3,5 x 3,8 meter med adgang fra sf-stenbelagte udendørsarealer og p-pladser.
Gulve i haller er støbte betongulve og malet med epoxymaling og indgang/entre er belagt med klinker. Vinduer er med termoruder. Der er indlagt ca. 200 ampere strøm til ejendommen.

Kontorafsnittene på 2 x 144 kvm., hvor det ene har været benyttet til konference lokale, er indrettet i hver ende af ejendommen med selvstændigt indgangsparti/entre, trappe til 1. sal og med køkken, toilet og kontorer i stueetagen og kontorlokaler på 1. sal. Endvidere er fra hallerne adgang til omklædning- og badefaciliteter og toiletter.

Kontor og administrationslokalerne fremstår overalt i en god og velvedligeholdt stand med træbetonlofter overalt med lysarmaturer i alle kontorer/møderum samt i gang- og køkken.
Gulve er støbte med klinker i gangarealer, toiletter, bad, omklædning og køkken samt gulvtæpper i kontorer og mødelokaler. Indvendige vægge er opført med gips og malede. Vinduer og udvendige døre er udført med træ og termoruder.

Det er muligt at opdele ejendommen i 2 lejemål på henholdsvis 515 kvm og 371 kvm

Ejendommen fremtræder indbydende og indflytningsklar med mulighed for indretning til flere forskellige virksomhedstyper og virksomhedsstørrelser, herunder eksempelvis mindre produktions, værksted, medicinal, medio, konsulent, reklame, ingeniør, arkitekt, rådgivnings eller salgsvirksomheder og vil uden større tilpasninger kunne anvendes til sådanne virksomheder.