Ægirsvej 3, 3400 Hillerød

Engrosdelen er udlejet til Nordsjõ Engrosmaling og bagerste del af ejendommen er udlejet til NR Service.

Lager- og engroshallen er opført i 1979 med stålbuer med ca. 7 meter til kip og beklædt med letbeton på facader og bagfacader samt beklædt med røde mursten/eternit på frontfacaden. Hallen har i alt 2 portåbninger med rulleporte.
Taget er isoleret og beklædt med bølgeeternitplader.
Vinduer er med trærammer og termoruder.

Indeholder udover de to udlejede erhvervslejemål er ledigt kontorlejemål på i alt ca. 200 kvm. med indgang fra parkeringsplads til reception/køkken, fordelingsgang, toilet, kontor samt trappe til 1. sal med 2 store kontorlokaler samt arkivrum.
Lofter er overalt med træbeton samt listelofter i kontorlejemål.
Gulve er behandlede betongulve i lagerhal og med klinker og tæpper i kontorer.

Udendørs- vende og parkeringsarealer er belagte med sf-betonsten. Fra parkeringsplads er der direkte adgang til Nordsjõ Engrosmaling, som indeholder stor butik/lagerhal med ca. 7 meter til kip og med tilhørende kontor, køkken, bad, toilet og omklædning.

Ligeledes er der fra parkeringsarealer adgang ejendommens bagerste lejemål udlejet til NR Service på i alt ca. 185 kvm.,

Ejendommen er optimal med hensyn til tilkørselsforhold, god synlighed i erhvervsområdet, tæt på Industrivænget, overordnet vejsystem og offentlig transport (tog, bus) på Hillerød Station., materialevalg, aktuelle indretning, udstyrs niveau og ejendommens alternative anvendelsesmuligheder.

Vurderes værende attraktiv til mindre investorer, håndværkere, lettere produktion, lagerhotel, salgsvirksomheder, alternativt kan ejendommen bruges til konsulent, reklame, ingeniør, arkitekt, rådgivnings eller lagervirksomheder og vil uden større tilpasninger kunne anvendes til sådanne virksomheder.