Solgt

Østergade 14, 3400 Hillerød

Solgt
Detail
Østergade 14
3400 Hillerød
1.222 m²
Sagsnr.: 34200601
Ejendommen er velbeliggende i Hillerød bymidte. Østergade er en af Hillerøds hovedfærdselsåre hvorfor ejendommen har meget stor synlighed og let tilgængelighed. Der er blot 5 minutters gang til Hillerød Station og 100 m til gågaden. Lige på modsatte side af Østergade forefindes et parkeringshus, Irma mv.

Ejendommens hjørnebeliggenhed samt moderne og karakteristiske arkitektur gør endvidere at ejendommen fremstår tydeligt og kendt i bybilledet.

Ejendommen er stort set nyopført i 2006/2007, og gennemgående i gedigne kvalitetsmaterialer med eksklusive altaner, vinduer og døre, gulve belagt med store italienske klinker, ca. 100 m² tagterrasse, nye varme-, vand- og el-installationer mv. Derudover har ejendommen elevator til alle etager hvilket kun få ejendomme har i Hillerød.

Ejendommen er i 2013/2014 ombygget til Kræftens Bekæmpelse. Kræftens Bekæmpelse har selv foretaget en større investering i ombygningen.

Ejendommens anvendelsesmuligheder er særligt gunstige idet lokalplanen foreskriver mulighed for at anvende alle etager til udvalgsvare, kontor, liberalt erhverv og boligformål. Der foreligger myndighedsgodkendt projekt for evt. fremtidig ombygning af ejendommens to øverste etager til i alt 8 lejligheder. Projektet følger med ejendommen ved et salg. Ejendommen kan opdeles i ejerlejligheder
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
58587850
21732803