Kærvej 4 + 8, 2970 Hørsholm

Kontor- og domicilejendom beliggende i Hørsholms attraktive erhvervskvarter.
Bygningen er løbende blevet renoveret og er senest moderniseret indvendigt for ca. 15 år siden.
Den samlede ejendom består af to grundarealer den ene er beliggende på Kærvej 8 og har et samlet grundareal på 3.132 m² hvorpå der er opført en bygning med et samlet erhvervsareal på 645 m² og den anden er beliggende på Kærvej 4 og har et samlet grundareal på 4.520 m² uden bygninger.
Bygningen på Kærvej 8 er bygget i 1815/ombygget i 1969 og er opført med 2 fulde etager samt udnyttet tagetage og med fuld kælder/underetage.
Facader og gavle er murede med gesimser og gulpudsede, taget er et valmet sadeltag som er beklædt med røde tegltagsten og vinduer er originale med koblede trærammer og termoruder.
Der er indgang til bygningen i den vestlige gavl til hovedtrappe som betjener alle bygningens etager og hvor der ligeledes er installeret toiletter og bade faciliter med vægfliser og gule gulvklinker på hver etage.
Underetagen indeholder stor kantine på ca. 90 m² med fritlagte sortmalede bjælker og kantinefaciliteter som er fælles for alle bygningens brugere/lejere, herudover produktions- og anretter køkken, installations- og fyrrum samt
fælles mødelokale med glasvægge på ca. 25 m².
Stueetagen på i alt 175 m² indeholder indgang fra trapperummet til reception/storrumskontor med fritlagte sortmalede bjælker og massive brede egetræsplankegulve, der er arbejdspladser i begge sider af bygningen og herfra
er der adgang til mødelokale på 25 m² med glasvægge samt til fordelingsgang i midten af bygningen hvorfra der er adgang til cellerumskontorer, it-rum og stort åbent kontorfællesskab.
Første sal på i alt 175 m² indeholder indgang fra trapperummet til storrumskontor på ca. 100 m² langs bygningens nordlige facade samt storrumskontor på ca. 25 m², it-rum og mødelokale på ca. 25 m² med glasvægge i den anden side.
Der er i alle rum fritlagte sortmalede bjælker og massive brede egetræsplankegulve og installeret it-arbejdspladser langs vinduer i facaderne.
Tagetagen på i alt 120 m² indeholder indgang fra trapperummet til yderst charmerende tagrum/loungeområde med fritstående skorstenspibe, fritlagte spær konstruktioner/bjælker og ovenlysvinduer samt massive brede egetræsplankegulve som giver en helt speciel stemning og atmosfære.
Lejemålet er indrettet som et stort åbent lokale på ca. 90 m² med ca. 10 arbejdspladser samt mødelokale med glasvægge på ca. 30 m² indrettet i den østlige ende af lejemålet.
Bygningen fremstår udvendigt i en lettere nedslidt stand med hensyn til facader, tag, vinduer og gavle som trænger til istandsættelse/genopretning/reparation.
Der er indrettet parkeringsplads ved bygningens vestlige gavl med plads til ca. 25 parkeringspladser og langs bygningens nordlige facade er der adgangsvej og udkørsel til Kærvej samt direkte adgang til Kærvej 4 med grundareal på 4.520 m².