Solgt

Hejreskovvej 24, 3490 Kvistgård

Solgt
Lager/Produktion
Hejreskovvej 24
3490 Kvistgård
608 m²
Sagsnr.: 342345601
På stort grundareal er der i 1986 opført en industribygning på 608 m² i et plan som er fuldt udlejet til en domicillejer som har boet i bygningen i mange år.

Bygningen er løbende vedligeholdt og senest istandsat i 2014 hvor der blev der lagt ny tagbeklædning.

Facader og gavle er opført med bærende stålkonstruktioner som er isoleret og beklædt med eternitplader/profilerede stålplader og taget er et sadeltag med hældning og loft til kip og ligeledes isoleret og beklædt med bølgeeternitplader. Udvendige døre og vinduer er med trækarme/rammer og termoruder.

Bygningen er indrettet med hovedindgang i den vestlige facade, herfra entre/gang med adgang til moderniseret/nyistandsat kontorafsnit på ca. 148 m² med køkken/kantine og toiletter med bad samt adgang til storrumskontor med mange arbejdspladser samt mødelokale og kopirum /arkiv. Gulve er overalt belagte med nyere gulvtæppefliser og lofter er hvidmalet gips/træbeton og toiletter/bad har travertin vægfliser og gulvklinker og øvrige arealer og overflader er nyere og fremstår i høj kvalitet.

Fra kontorafsnittet er der direkte adgang til lagerdelen på ca. 460 m² som er søjlefri og med en god frihøjde, ca. 6,5 meter til kip og med ovenlysvinduer, gulve er støbte betongulve og epoxymalede og i den nordlige gavl er der en portåbning (3x3 meter)

Udvendigt er der foran, bagved og langs den østlige facade befæstede køre- og parkeringsarealer og langs den vestlige facade er der græsareal og befæstet areal ved hovedindgangen.

Det forventes at der kan tilbygges ca. 500-600 m² ekstra på grunden.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
58587850
21732803