Håndværkervej 30, 4000 Roskilde

Særdeles velbeliggende i Roskilde Øst ved Københavnsvej og motorvejstilkørsel mod København. Veletableret industriområde med gode tilkørselsforhold. Beliggende i velfungerende ejerforening med mange forskellige håndværksvirksomheder. Erhvervsejerlejlighedens officielle adresse er Håndværkervej 30-32, 4000 Roskilde.
Ejerlejligheden har et samlet erhvervsareal på 713 kvm. inklusiv kælderareal på 80 kvm. + 11 kvm. indskudt etage. Store regulære lokaler betjent med alu-rulleport og med store ovenlysvinduer. indskudte etage. Bagerst i ejendommen forefindes køkken, toiletter samt yderligere 2 lokaler, hver på ca. 15 kvm. Parkeringspladser forefindes både foran og bag ved ejendommen. Ifølge lokalplanen må ejendommen ikke anvendes til detailsalg, liberalt erhverv eller selvstændig kontor- og administrationsvirksomhed. Området fastholdes overordnet til industri, værkstedsvirksomhed, lager og engrosvirksomhed. Desuden tillades salg af automobiler og autotilbehør. Området kan karakteriseres som et forholdsvis tungt erhvervsområde præget af virksomheder med meget trafik og en del forholdsvis støjbelastende virksomheder. Lokalplanen indeholder desuden bestemmelser om ejendommens højde, rumfang m.m. Ejerlejligheden overtages med nyere tag, nyere porte, samt nymalet. Ejerlejligheden kan videreopdeles i 2 erhvervsejerlejligheder med en vægtet fordeling svarende til ca. 40 % og 60% af arealet.