Algade 44, 4000 Roskilde

Sjældent udbudt strøgejendom beliggende på den bedste placering i Algade udbydes hermed til salg.
Denne udlejningsejendom har adresse ”Algade 44, 4000 Roskilde” og er nabo/genbo til bl.a. Bianco sko, Kop & Kande, Kvickly mfl. velholdt. Velbeliggende med bedste strøgplacering nær stationen.

Flot rødstensejendom opført i 1904 og opført i 2½ plan med fuld kælder. Ejendommen er fuldt udlejet til solide lejere. Nyere tag og vinduer. Varme i tagrender. Mindre baggård.

Indeholder følgende – STUEETAGE – To butikker på hhv. 44 og 76 kvm. Udlejet til hhv. børnetøj og guldsmed. Rullegitre ved indgangsparti og foran guldsmedeforretningen. 1. SAL - Flot og velindrettet kontor/kliniklejemål på i alt 114 kvm. Indrettet med entre, store venterum, fire klinikrum, samt køkken/toilet. Udgang til terrasse mod gården. 2. SAL - Flot og velindrettet boliglejemål i tagetagen på 82 kvm. Indrettet med entre med adgang til større stue med spiseplads, flot køkken, soveværelse, samt toilet med brus og vaskesøjle. Derudover et udnyttet depotrum på 16 kvm., som evt. kan udvides inddrages til boligformål. 1. salen kan evt. overtages tom (til eget brug).

Startafkast ca. 5,40 % p.a.