Kalkerupvej 2, 4684 Holmegaard

Forhistorien for denne ejendom er følgende. Jorden er under arealoverførsel og tilbage til denne ejendom bliver, de på salgsopstillingen 21930 m2 beliggende i byzone. Arealoverførslen er under udførelse, skematisk redegørelse fra Landmålergården dateret d. 23/2-2015 er udarbejdet.

Endvidere er stuehuset brændt og fjernet. Køber kan indtræde i forsikringssummen på kr. 2.125.000,00 incl. moms og lade opføre nyt stuehus. Der foreligger skadesopgørelse fra TRYG dateret d. 8/7-2013. Vi har som energikarakter valgt A2015, da huset formentlig vil blive opført efter disse energimæssige krav.

På grunden er i dag opført 3 sammenhængende bygninger fra 1955, opført i røde sten og med eternittag. Bygningerne har tidligere været anvendt til værksted, lager, mandskabsrum samt garage. Der er i den ene gavl monteret større port med mulighed for adgang af større køretøjer.

I denne bygning er der endvidere god loftshøjde.

Garagebygningen er monteret med 3 almindelige garageporte. Bygningerne fremtræder uopvarmet, men der er et ældre oliefyr, som sælger ikke har kend ønsker at have ansvaret for.

På grunden er endvidere opført muret garage/udhus på 116 m2 fra 1981 og lagerhal på 430 m2 fra 1999 opført af stålrør/presenning.

Grunden er beliggende i Fensmark, få km. fra Næstved eller Rønnede med motorvejsforbindelse til København.

Der vil være gode muligheder for at udstykke til parcel-/rækkehuse på enten hele arealet eller en del af dette.

I Fensmark finder du stor og velrenommeret brugs, skole, institutioner og idrætshal. Næstved Storcenter med Bilka er næsten nabo til byen.