Københavnsvej 277, 4000 Roskilde

Erhvervsgrund udbydes med attraktiv facade mod Københavnsvej - som kan bruges til større udvalgsvarer-/engroshandel eller til andet erhvervsformål.

Erhvervsgrunden er en del af en større ejendom (Københavnsvej 277 + 277B) - og ejendommen har på nuværende tidspunkt en ca. 30.000 kvm. grund, som ejer ønsker at udstykke

I området ligger bl.a. Ejner Hessel, Mal-mos, Bauhaus, Lauritz.com, Sivertsen A/S, Eurodan Huse m.v.

I forbindelse med frasalg af en del af grunden foretages en endelig opmåling og udstykning. Sælger sørger for, at der etableres og tinglyses vejadgang.

Ejendommens beliggenhed gør, at der evt. kan overvejes projektudvikling til større box-butikker, engros-salg o.l.

Grundens facadelængde mod Københavnsvej er ca. 50 meter.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed og er beliggende nær motorvejstilkørsler (København/Holbæk) og 4-5 minutters kørsel til Roskilde centrum.

Københavnsvej 277 må ifølge lokalplan 588 anvendes til følgende formål: Værksted og servicevirksomhed, trykkerier, lettere og middeltung industri, engroshandel, transport, tekniske anlæg, benzinsalg, samt kontor.

Bebyggelsesprocent på den enkelte grund må ikke overstige 50. Bygninger må opføres i op til 2 etager. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være højere end 12 meter med mindre andet aftales.