Carlsensvej 8, 4600 Køge

Flot og markant kontorejendom i Køge, udlejes samlet eller opdelt. Smukt beliggende med udsigt til havnen på begge sider.

Samlet bygningsareal udgør 2.000 kvm samt 200 kvm tagterrasse og ca. 100 kvm lager.

Lejemålene er beliggende på 1. og 2. sal og kan lejes samlet eller opdelt. Der er lejemål fra 478 kvm til 2.000 kvm. Hertil er der mulighed for at leje lager i stueplan.

Indvendigt er kontorerne indrettet med fleksibel opbygning, der veksler mellem åbne kontorlandskaber, møderum og kontorer. Udover kontorer, rummer ejendommen også en stor og flot kantine. Bygningen er moderne og effektivt indrettet med et godt lysindfald.

Der er kort afstand til både station og adskillige buslinjer. Der er små 5 km til motorvej.
Hele kvarteret omkring ejendommen er i en positiv udvikling, hvor ældre ejendomme og havneområdet renoveres/udvikles til topmoderne forretninger, kontorer og boliger. Der er tale om en attraktiv beliggenhed i et af Køges vækstområder.

Faciliteter

• Stor tagterrasser med flot udsigt
• Kantine med køkken
• Ventilation og køling
• P- pladser på terræn
• Elevator

Oversigt lejemål:

1.sal:
Afsnit A: 520,99 kvm á kr. 1.250 pr. kvm – årlig leje kr. 651.237,50 + drift kr. 94.044 sag 40301129
Afsnit B: 478,87 kvm á kr. 1.250 pr. kvm – årlig leje kr. 598.587,50 + drift kr. 86.441 sag 40301131
De nævnte arealer er inkl. trappeareal
Til afsnit B hører 200 kvm tagterrasse – årlig leje kr. 50.000

2.sal:
Afsnit A: 520,99 kvm á kr. 1.250 pr. kvm – årlig leje kr. 651.237,50 + drift kr. 94.044 sag 40301127
Afsnit B: 478,87 kvm á kr. 1.250 pr. kvm – årlig leje kr. 598.587,50 + drift kr. 86.441 sag 40301128
De nævnte arealer er inkl. trappeareal

Der er mulighed for at leje lager i stueplan til kr. 600 pr. kvm