Knud Bro Alle 8, 3660 Stenløse

Erhvervslejemål med bedste beliggenhed nær Egedal Rådhus, Egedal S-station, samt kort vej til Frederiks-sundsvej. Mindre end 15 minutters kørsel i bil til det ydre København. Nær kommende Frederikssundsvej. 20 minutters kørsel til Roskilde.

Lejemålet er beliggende i mindre erhvervskvarter i det nordlige Stenløse.

Erhvervslejemålet indeholder: produktionshal på ca. 290 kvm højloftet rum med traverskran. Port i facade.
I forbindelse med hallen er der indrettet to testrum/værksteder, som ligger i forbindelse hermed.
Støbte gulve og støjdæmpende træbetonlofter i hallerne.

Ejendommen opvarmes med naturgas. Der er kalofære i hallen, samt radiatorer i testrum, samt i den lavloftede del af produktions- og lagerhallen. Der kan indrettes kontorer i en del af arealet mod merleje.

Kørefast udenomsarealer, samt grønne områder (græs/buske/beplantning).

P-muligheder på ejendommen (der kan etableres flere p-pladser efter behov).

Lejepunkter i øvrigt:
• NPI, dog min. 2 % p.a.
• Del af driftsudgifter betales af lejer (skatter/afg. + forsikringer + renholdelse/græsslåning)
• Depositum 4 mdr.
• Uopsigelighed 3 år lejer / 5 år udlejer
• Opsigelsesvarsel 6 mdr.
• El, vand og varme betales efter forbrug (forbrugsmålere)
• Alle ydelser tillægges moms