Algade 36A ST, 4000 Roskilde

Der er tale om en nyrenoveret butik i velkendt ejendom, centralt i Algade. Med god bred facade og store fine udstillingsvinduer mod Algade.

Lejemålet indeholder i stueplan: 160 kvm stort lyst og regulært butikslokale.

Fra stueplan er der adgang til kælder via trappe og kælderen er på 62 kvm og er et stort rum, der ligeledes kan anvendes som butik. Der er tillige toilet, køkken/kantine og to lagerrum. Kælderen kan også indrettes til køkken, såfremt der skal laves restaurant.

Kan anvendes til mange formål – dog tillader lokalplanen ikke liberalt erhverv i stueplan.

Alt er renoveret og er i en meget høj standard. Butikken er meget effektivt indrettet, så næsten alle kvm kan anvendes til kundeområde.

Der er en god udvikling i Algade, så der er tale om en attraktiv placering. Mulighed for udstilling og skiltning.

• Uopsigelighed: Lejer 5 år / Udlejer 8 år
• 6 måneder
• Afståelse: Ja – aftales nærmere
• Regulering: NPI – dog min 2,5 %
• Depositum: 6 måneder
• Husleje: betales kvartalsvis
• Lejer sørger selv for renholdelse foran lejemålet
• Lejen er inkl. driftsudgifter
• Overtagelse: efter aftale
• Inventar medfølger ikke med mindre andet aftales
• Mulighed for skiltning – se Roskilde kommunens hjemmeside