Industrivænget 5, 4622 Havdrup

Ejendommen er beliggende i et veletableret industrikvarter i Havdrup, som er geografisk godt beliggende på Sjælland i kort afstand fra Køge Bugt Motorvejen, hvorfra Køge kan nås på 10 min og København på ca. 30 min. Endvidere er der kort afstand til Roskilde med adgang til Holbækmotorvejen og den nordlige del af København.
Ejendommen er beliggende på en 5.515 m² stor grund, hvor der er mulighed for at opføre yderligere bebyggelse eller blot befæste arealet, såfremt der er behov for udendørs oplag. Ejendommen består af 1.380 m² erhvervsareal samt 107 m² bolig. Som udgangspunkt er der mulighed for at bebygge ejendommen med op til 40%.
Bygningen indeholder: Indgangsparti til ca. 200 m² velindrettet kontor med mødelokale, fordelt på to store rum, hvor der er god mulighed for at ændre på indretningen efter behov. Derudover består ejendommen af 1.180 m² isoleret og opvarmet lager/produktionshal med traverskran med en bæreevne på 2x750 kg, støbt betongulv og en loftshøjde på ca. 7 m til kip samt ca. 3,20 m ved port. Hallen er opdelt i 3 sektioner, én til lager/opbevaringsplads med port, og to afdelinger til produktion, hvor der er etableret loft i ca. 3 m. højde. I den østlige del af hallen er der etableret indskudt dæk på 336 m² med rampe - oplagt til opbevaring. Der er nyere gasfyr i ejendommen.
Kælderen, som fremstår lys og højloftet, er indrettet med personalefaciliteter, herunder omklædning, bad og toilet, samt frokoststue med tekøkken. Der er endvidere plads til opbevaring i kælderen.
Til ejendommen hører et boliglejemål på 107 m², som pt. er udlejet på almindelige vilkår.
Anvendelsesmulighederne for ejendommen er gode og kan, jf. lokalplan 222.1, anvendes til lettere industri- og større værkstedsvirksomheder, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt servicevirksomhed.
Ejendommen er omfattet af både Byplan 37 (det sydlige grundareal) og lokalplan 222.1.