Ahlgade 3M, 4300 Holbæk

Du har nu muligheden for at erhverve en fantastisk flot og velholdt investeringsejendom i Holbæk centrum.
Ejendommen er beliggende tæt ved havnen og har tidligere huset byens katolsk kirke fra tiderne da Holbæk var katolsk. Ejendommen har efterfølgende fugeret som købmandsgård for Holbæk centrum.

Ejendommen er opført i 1780, og blev sidenhen ombygget i 1986. Ejendommens facade og indretning bærer præg af historiske elementer, og gennem sin tid, har ejendommen bl.a. huset byens katolske kirke, samt fungeret som købmandsgård for Holbæk centrum. Ejendommen er opdelt i 4 etager. På alle etager er de bærende trækonstruktioner fuldt synlige, hvilket giver et meget originalt og rustikt indtryk. Nederst finder man indgangen og ejendommens kantine, som er holdt i flot stil, hvor kirkens originale kampestensfundament samt originale bærende trækonstruktion fremstår synligt, hvilket giver rummet en ganske særlig atmosfære. På væggene ses en aftegning af porten til den gamle katolske kirke. På 1. sal er der flotte velholdte kontorlokaler, med fritliggende loftsbjælker og solide planke gulve. Videre oppe på 2. sal, er der en stor tilbygget tagterrasse, som ligger i forbindelse med køkkenet. Ejendommen har en solid lejer boende og den nuværende ejer vil inden ejendommen sælges renovere ejendommens facade således, at den kommer til at fremstå flot.

Der hører 3 p-pladser til ejendommen.

Ejendommen er beliggende i en af de ældste dele af Holbæk By. Flere af Holbæk Museums bygninger fredede bindingsværksbygninger fra sidste halvdel af 1600-tallet. I Ahlgade ligger f.eks. Elefantapoteket, som blev grundlagt i 1705, som er en fredet bygning med en senklassicistisk facade. Der findes et væld af muligheder i nærområder. Holbæk byder på masser af seværdigheder, musik og kultur. Musikhus Elværket er et koncert- og spillested, som er indrettet i et tidligere elværk, der blev opført i 1911. Det fungerede en overgang som medborgerhus, men i 1996 blev det overdraget til Holbæk Kommune og omdannet til spillested. Holbæk Teater er egnsteater, og det har bl.a. vundet to Reumert-priser. Den er indrettet i en tidligere biografbygning, og blev etableret i 1984. Herudover findes et væld af seværdigheder og museer, og ikke mindst mange sportsfaciliteter. og idrætsklubber. Byens største sportsklub med ca. 1100 medlemmer er Holbæk Golfklub, der har fostret fire internationale mestre, fulgt af fodboldklubben HB&I med ca. 800 medlemmer.

I Holbæk findes fem kommunale skoler og fire private grundskoler.

Ejendommen er beliggende i det centrale Holbæk nær massere af spændende faciliteter. Grøn natur og hav er blot et stenkast fra ejendommen. Holbæk havn kan tilgås via 4 minutters gang, og er et attraktivt midtpunkt i Holbæk, hvor byens beboere kan samles.

Ejendommen er placeret på den centrale Ahlgade, som er en attraktiv og pulserende gade, med mange forbigående. Der er let adgang til de øvrige butikker og cafeer på gaden. Foruden et attraktivt byliv, byder Holbæk på masser af seværdigheder inden for musik og kultur. Bl.a er der et musikhus, teater og et hav af museer.

Ejendommen er attraktiv for de investorer, som ønsker let adgang til og fra Holbæk. Blot 400 meter fra ejendommen ligger Holbæk station, hvor der er 1 times kørsel til hovedbanegården i København, som nemt kan føre dig til resten af Sjælland og Storkøbenhavn. 100 meter fra ejendommen ligger Valdemar Sejrsvej, hvor der er direkte adgang til Holbækmotorvejen og det øvrige motorvejsnet.