Knud Bro Alle 8, 3660 Stenløse

Afskrivningsberettiget investeringsejendom beliggende i et veludbygget erhvervsområde i det nordlige Stenløse.

Udlejet til 3 solide erhvervslejere - hvoraf ankerlejer har ca. 4 års uopsigelighed tilbage.

Generelt er indretning god og udlejer har etableret en vellykket opdeling mellem 4 lejere, hvor kantine, indgang, mindre lager i kælder og toiletter er fælles for lejerne.

Ejendommen har et lyst og velindrettet kontorafsnit i to plan med større køkken/kantine. Indrettet med kontorer i forskellige størrelser, undervisnings-/mødelokaler. Toiletgrupper. Kantine. Bade- og omklædningsfaciliteter. Der er desuden mulighed for etablering af showroom.

Produktionshallerne er indrettet med et ca. 1.600 kvm højloftet rum med 2 stk. traverskraner (5.000 kg) med ca. 6,5 meter under kranbanen. Ovenlysvinduer. Aluport i gavl, og to dobbeltdøre til hver af de to testrum/værksteder, som ligger i forbindelse hermed. I den modsatte side af produktionshallen – og i åben forbindelse med denne – ligger et produktionsområde med alm. loftshøjde, ude langs med vinduerne. Støbte gulve og støjdæmpende træbetonlofter i hallerne.

Ejendommen opvarmes med naturgas, og produktionshallen har to mindre brændere og radiatorer monteret højt på hver af de to langsider. Der er radiatorer i testrum og i den lavloftede del af produktions- og lagerhallen.

Kørefast udenomsarealer samt grønne områder (græs/buske/beplantning)

Grundareal på i alt 7.330 kvm. (3.383 kvm. frastykkes nuværende ejendom)