Udlejet
Helligkorsvej 1 ST TH, 4000 Roskilde
Udlejet
Detail
Helligkorsvej 1 ST TH
4000 Roskilde
4000 Roskilde
111 m²
Sagsnr.: 40302207
• 77 m² butiks-/kontorareal, samt 34 m² kælder
• Centralt beliggende med god synlighed
• Flere anvendelsesmuligheder som detail, café, takeaway, liberalt erhverv mv.
• Ejendommen er under en gennemgribende renovering, der samtidig vil puste nyt liv i lejemålets facade og med nye vinduer og døre
Ejendommen på hjørnet af Helligkorsvej & Borgerdiget, centralt beliggende i Roskilde, tilbyder en kommende lejer 77 m² butiks-/kontorareal, samt 34 m² kælder med trappe fra selve butikslokalet. Her kan det være muligt at have flere typer erhverv, både indenfor detail, restauration/takeaway eller liberalt erhverv.
Lejemålet var forinden benyttet som frisør, hvor installationer til faciliteter der hører med til dette erhverv let kan genetableres, hvis ønskes. Lejemålet tilbyder et vinduesparti ved indgangen der går fra gulv til loft, som giver et bedre blikindfang til lokalerne. Bagers i lejemålet er der køkken og toiletfaciliteter, samt en ekstra indgang til hovedtrappen og bagudgang til den store gårdsplads fra kælderen. Gulvet er belagt med grå klinker der er hårdfør mod slid og let at rengøre, også i kælder.
Ejendommen er under en gennemgribende renovering, så ejendommen fremstår i end endnu bedre stand og præsentere sig bedre for forbipasserende. I forbindelse med ombygningen vil udlejer skifte alle vinduer og døre ud mod Helligkorsvej, efter stilladset bliver fjernet d. 1. oktober 2021.
Ejendommen huser i dag forretninger som frisør og sandwichbar, og overfor lejemålet ses Gimle der er Roskildes regionale spillested og ungdomskulturhus.
Velbeliggende butikslejemål med god eksponering:
Ejendommen ligger med placering i det centrale Roskilde ud til Helligkorsvej og Borgerdiget. Den centrale placering sikrer god synlighed for både bilister og gående borgere i løbet af dagen.
Nord for ejendommen ligger et større boligområde, og på den anden side ligger Roskilde by, som nemt kan tilkommes gennem Helligkorsvej.
I nærområdet finder man både Idrættens Hus og Roskilde Ungdomskole. Roskilde Universitet kan man nemt tilkomme på en 15 minutters cykeltur. Blandt dagligvaremulighederne, ligger Irma og MENY indenfor 450 m afstand fra lejlighederne. Er man mere til natur og sport, skal man ikke gå langt for at finde fodboldbanerne ved Idrættens Hus eller Vikingeskibsmuseet ved Roskilde Fjord.
Fra lejlighederne er der rigeligt med muligheder for transport. Der ligger et busstoppested lige rundt om hjørnet 100 m fra lejlighederne, som skaber god forbindelse til centrum og Roskilde Banegårdsplads.
• Centralt beliggende med god synlighed
• Flere anvendelsesmuligheder som detail, café, takeaway, liberalt erhverv mv.
• Ejendommen er under en gennemgribende renovering, der samtidig vil puste nyt liv i lejemålets facade og med nye vinduer og døre
Ejendommen på hjørnet af Helligkorsvej & Borgerdiget, centralt beliggende i Roskilde, tilbyder en kommende lejer 77 m² butiks-/kontorareal, samt 34 m² kælder med trappe fra selve butikslokalet. Her kan det være muligt at have flere typer erhverv, både indenfor detail, restauration/takeaway eller liberalt erhverv.
Lejemålet var forinden benyttet som frisør, hvor installationer til faciliteter der hører med til dette erhverv let kan genetableres, hvis ønskes. Lejemålet tilbyder et vinduesparti ved indgangen der går fra gulv til loft, som giver et bedre blikindfang til lokalerne. Bagers i lejemålet er der køkken og toiletfaciliteter, samt en ekstra indgang til hovedtrappen og bagudgang til den store gårdsplads fra kælderen. Gulvet er belagt med grå klinker der er hårdfør mod slid og let at rengøre, også i kælder.
Ejendommen er under en gennemgribende renovering, så ejendommen fremstår i end endnu bedre stand og præsentere sig bedre for forbipasserende. I forbindelse med ombygningen vil udlejer skifte alle vinduer og døre ud mod Helligkorsvej, efter stilladset bliver fjernet d. 1. oktober 2021.
Ejendommen huser i dag forretninger som frisør og sandwichbar, og overfor lejemålet ses Gimle der er Roskildes regionale spillested og ungdomskulturhus.
Velbeliggende butikslejemål med god eksponering:
Ejendommen ligger med placering i det centrale Roskilde ud til Helligkorsvej og Borgerdiget. Den centrale placering sikrer god synlighed for både bilister og gående borgere i løbet af dagen.
Nord for ejendommen ligger et større boligområde, og på den anden side ligger Roskilde by, som nemt kan tilkommes gennem Helligkorsvej.
I nærområdet finder man både Idrættens Hus og Roskilde Ungdomskole. Roskilde Universitet kan man nemt tilkomme på en 15 minutters cykeltur. Blandt dagligvaremulighederne, ligger Irma og MENY indenfor 450 m afstand fra lejlighederne. Er man mere til natur og sport, skal man ikke gå langt for at finde fodboldbanerne ved Idrættens Hus eller Vikingeskibsmuseet ved Roskilde Fjord.
Fra lejlighederne er der rigeligt med muligheder for transport. Der ligger et busstoppested lige rundt om hjørnet 100 m fra lejlighederne, som skaber god forbindelse til centrum og Roskilde Banegårdsplads.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Roskilde
