Bragesvej 18 1, 4100 Ringsted

• Funktionelt lejemål med flere anvendelsesmuligheder
• Lejemålet er et fint og lyst kontorlejemål med en god kælder
• Attraktivt beliggende nær offentlig transport og motorvej
• Kan enten lejes som 432 m² kontor alene, eller kontor med lager i kælder, samlet 732 m²
• Mulighed for at drøfte indretning af kontor og adgangsvej til kælderen

Lejemålet på Bragesvej 18 i Ringsted er beliggende i en større ejendom, der rummer et samlet erhvervsareal på 2.410 m². Selve lejemålet har et samlet areal på 732 m², hvilket indbefatter et kontor på 432 m², og kælder/lager på 300 m².
Der er mulighed for at leje kontordel på 432 m² alene, eller leje kontordel samt lager i kælderen, samlet 732 m². Ejendommen fungerer som et fællesbrugerhus, hvor lejerne deler indgangsparti og fællesarealer herunder kantine.

Kontoret består af et meget lyst storrumskontor uden bærende vægge. Dermed kan storrumskontoret indrettes efter lejers ønske. Selvom det er muligt at bruge ejendommens kantine, er der også mulighed for at indrette eget tekøkken og spiseområde i lejemålet.

Der er adgang til fælles kantine for et mindre beløb pr. medarbejder. Rundt om ejendommen er der store udenomsarealer, heriblandt et stort parkeringsareal, hvor der kan holde 60 biler. Der er egen indgang til lejemålet, med adgang fra kælderen.

Lejemålet er meget let at lave om og sætte sit eget præg på, da diverse vægge er lette at fjerne. Det muliggør, at man f.eks. enten kan etablere et stort åbent rum eller selv indrette med nye lokaler.
Pt. er der intet toilet i lejemålet, men det kan etableres.

I kælderen er der mulighed for at leje 300 m² areal der i dag er opdelt i flere rum, men de kan lægges sammen til et stort rum. Her er på nuværende tidspunkt adgang via en trappe, men der kan måske ses ind i en anden løsning.

Bagved ejendommen er der et meget stort parkeringsareal, hvor en evt. entreprenør kan holde med sine biler og evt. leje et areal til oplag.