Holbækvej 7A, st., 4370 Store Merløse

• Ledig ejerlejlighed, tidligere anvendt som butik - evt. mulighed for bolig
• Fleksibel ejendom med god synlighed
• Beliggende centralt i Store Merløse
• Gode tilkørselsforhold nær Ringstedvej
• Tæt på offentlige transportmuligheder

Erhvervsejerlejlighed som er en del af en blandet ejendom, der har været benyttet som forretning og lager. Ejendommen mødes udefra med fine facader og store vinduer, samt et indbydende indgangsparti, der fremmer forretningens synlighed.
Det meste af lejligheden er et større regulært lokale, hvortil der er kontor, toilet samt et baglokale, der anvendes som lager. Lageret har desuden en dobbeltdør til baggården, hvilket gør det let at få vare leveret og sendt afsted.

Ejendommen er veldisponeret med detailhandel på stueetagen. Går man en etage op til 1. sal kan der være mulighed for udvikling af ejendommen, da denne etage i dag står råt og originalt, men ikke benyttes. Derudover er der et mindre kælderareal til ejerlejligheden.

Ejendommens gårdsplads tilhører primært denne ejerlejlighed; På nær et mindre område, der anvendes som parkeringsareal af ejendommens andre beboere.

Ejerlejlighedens etageareal er på 426 m².