Egegårdsvej 9, 4621 Gadstrup

• Mulighed for op til 8.000 m² = 4.000 m² yderligere højloftet lager
• Bruttoleje er inkl. driftsomkostninger
• Veldisponerede og fleksible bygninger
• Lofthøjde på 8-10 meter
• Gode transportforhold
• Stort grundareal på 16.400 m²
• Stort kontorareal

Ejendommen er beliggende på Egegårdsvej 9 i Gadstrup, som er en del af Roskilde Kommune. Ejendommen har et grundareal på 16.400 m², og består af 2 bygninger som udgør et samlet areal på 3.927 m².
Der er mulighed for at bygge yderligere 4.000 m² og udlejer er indstillet på at bygge de 4.000 m² for den rigtige lejer (mod yderligere leje).
Bygningernes lofthøjde er mellem 8-10 meter, og der er både flere porte og ramper installeret. Ejendommen er flot og veldisponeret og er naturligt opdelt i 3 dele. Administrationsdelen i ejendommen består af et stort kontorareal, som enten kan deles op eller benyttes som storrumskontor samt mødefaciliteter. Herudover findes der et større område, der er fuldt indrettet til laboratorium. Produktions-/lagerdelen består af flere "celler" der har deres egen port anordning, som gør at de enkelte "celler" kan lukkes af separat. Der er ligeledes højt til loftet i denne afdeling. Selve lageret er regulært og yderst anvendeligt til flere formål. Ejendommen har tidligere været anvendt til fødevareproduktion.
Ejendommen fremstår moderne og er udført i gode materialer. Der er herre- og dameomklædning med tilhørende skabe og badefaciliteter.
Hele området er indhegnet, og der er en automatisk port.
Bygningerne opvarmes med naturgas.
Der er en restbyggeret på ejendommen, hvilket giver gode tilbygningsmuligheder. Såfremt der skal ske en ombygning/tilpasning af de eksisterende forhold aftales dette nærmere med udlejer.